契税是对买卖、典当、赠与或交换土地房屋由承受人缴纳的一种税。1950年政务院颁发 了《契税暂行条例》，1951年松江省普遍开征，1952年黑龙江省35个市、县开征。“文化大 革命”期间基本处于停顿状态，1981年全省有8个县征收。凡在本省内不论国人或外侨发生房 地产的买卖、典当、赠与或交换时，均由新旧业主双方订立契约，由新业主完纳契税。买契 税，按买价征收6%；典契税，按典价征收3%；赠与契税，按现值价格征收6%。
　　　　契税征免界限。1951年，松江省人民政府财政厅规定，各行政机关、部队、学校之间有 相互赠与、交换情况时免征契税，但双方要于契约成立后1个月内持契约等证件至当管政府的 房地产管理部门办理登记手续，但以上行为如涉及私人时，由产权承受人照章完纳契税。各 企业单位，无论买卖、赠与、交换、典当公私房地产，一律缴纳契税。1952年又规定：凡典 当契约期限超过20年的，一律按买契税征收契税。
　　　　1954年执行财政部规定，农业生产合作社与个体农民间或个体农民与个体农民间，为了 耕作便利，而相互交换土地，经取具当地乡人民政府证明，区人民政府审核属实，无论两方 交换价值是否完全相等，一律免征契税；凡机关、部队、学校、党派、受国家补贴的团体、 国营和地方国营的企业与事业单位以及合作社等，凡有土地房屋的买典，承受赠与或交换行 为的，均免纳契税；在共居家庭的直系亲属或生活相互依赖的兄弟、姊妹等，因分居分析房 地产，不应视为赠与，不征契税。
　　　　1962年黑龙江省规定，对农村人民公社、生产大队、生产队以及其他集体所有制单位购 买、承典、受赠或交换的房屋，均予免征契税。1966年黑龙江省规定，过去一般买房户，确 属高价买的，可按现行价格会同当地房产部门重新评定征收契税。属于贫下中农和军烈属中 的困难户，或者享受社会救济的，应适当给予减税或免税照顾。由于生活困难卖好买次，卖 大买小，可适当给予照顾。凡国家（全民所有制单位）征用房屋，原住户又必须买房子居住 的，可予免税照顾。
　　　　契税条例规定，纳税义务人领取缴纳通知书后，须于10日内完纳，最晚不得超过立契时 间3个月。遇有特殊情况，如水灾火患等人力不能抗拒的损害，致使不能如期办理，纳税义务 人声明理由，经审查属实，免予处罚。纳税人凡匿报产价20%以下的，按纳税额处以2倍的罚 金；凡匿报产价30%以下的，按纳税额处以3倍的罚金；凡匿报产价40%以下的，按纳税额处上 以4倍的罚金；凡匿报产价超出40%的，按纳税额处以5倍的罚金。实系买典赠与或交换，而以 继承、分析等名义立契，意图逃税，或已进行买典等而隐匿不报，处以应纳税额10倍的罚金 。黑龙江契税征收，从1951年到1985年时断时续，总计收入1467万元。