中华人民共和国成立后，因国家建设或城市改造需要征地动迁时，房地产管理部门根据 国家征地计划和有关规定，全面做好动迁安置工作。1961年4月，省人委颁发《黑龙江省土地 管理暂行办法》。该办法第七条规定：“凡城市房屋建设，应该一律不占用老菜地……”。 第十二条规定：“凡征用土地，应尽量用国有、公有土地调剂，无法调剂或征用后对被用土 地单位的生产、生活有影响的，应该发给补偿费或补助费”。1978年5月，省革委会印发的 《黑龙江省市、镇房地产管理试行办法》第十一条对动迁安置作出如下规定：对拆除房地产 管理部门统管的房屋，由建设单位建筑同等数量、质量的房屋交给房地产管理部门或给补偿 费，否则，不准拆除。给动迁户安排住房，原则上不少于原有住房面积。由于人口多居住拥 挤，每人居住面积不到4平方米的，可增到(包括原有面积)4平方米。对拆除有合法房权证件 的私人房屋，可根据房屋质量和面积，给予合理补偿费，用地单位给安排住房，住房按规定 缴纳租金，无合法产权证件的私人房屋，不付给补偿费，其住房由职工所在单位解决。1981 年制订的《黑龙江省土地管理暂行条例》第二十九条、三十条、三十一条对城镇用地又作出 明确规定。1983年4月，经省人大常委会批准，省政府公布实施的《黑龙江省城市建设动迁安 置暂行办法》，对动迁安置工作作出了较详尽的规定。其中，对动迁户的安置规定：“由建 设用地单位按照原住房的面积，就地或移地进行安置……”，“原住房面积过小，可按每人 平均居住面积不超过5平方米进行安排。持有独生子女证的住户，独生子女本人按不超过1 0 平方米进行安排”。对动迁户的临时安置和补助标准规定：“临时住处，原则上自行解决”， “自行解决住处的，自搬迁之日起，至通知新房进户时止，按常住人口每人每月的补助标准： 头十二个月6元，第十三个月开始8元，第二十五个月开始12元”。1984年5月，建设部下发《关 于加强城市土地管理工作的通知》，对城市规划区范围内的土地管理分工规定：“城市规划 部门应当按照规定的职责，对城市规划区范围内的国有土地和集体所有土地实施统一规划管 理……”，“城市房地产管理部门应担负起城市土地地政管理的职责，负责进行土地清查、 登记、发放权属证书，建立地籍档案；收土地使用费，办理建设用地、征用、拆迁、安置、 补偿等，并对买卖、出租土地等违法行为进行监督处理。”这个文件已转发全省各地贯彻执 行。1985年12月，省建委印发了《黑龙江省房屋评价交易和拆迁补偿标准》，为动迁安置工 作提供了可靠的依据。
　　　　各市、县房地产管理部门，根据国家和省政府的规定，结合本地的实际情况，制定出具 体实施细则，并作了大量细致的动迁安置工作。齐齐哈尔市1950年在北市区宽宏街修建苏联 专家招待所时动迁居民32户，原住房屋是土地改革时政府将伪产无偿分给群众的，这次动迁 安置办法是原房照作废，凭原照住现在的公房，不交租。1951年10月制定的《齐齐哈尔市公 有土地使用暂行办法》第八条规定：凡郊区农民临时使用之公有土地(持有使用证)，如因建 设需要而被拨用或租用时，可按《东北地区土地暂行条例》第二、七、十八条规定，无条件 收回。当时，每动迁一次，便由房地局、城建局、被动迁地所在的区政府、用地单位等4家组 成动迁工作组，负责动迁、补偿评价等工作。如1955年4月起，用4个月的时间完成了齐齐哈 尔机车车辆厂厂区扩建用地53．9万平方米，地上有住宅117间，大田23．3万平方米，水浇菜 地3万平方米，坟墓200余座，动迁后需安排150多名农民就业的动迁工作。1960年1月颁布了 《齐齐哈尔市建设用地的几项原则规定》，根据《国家建设征用土地办法》，结合本市实际 做了补充规定，如拆除房屋面积，由建设单位按每平方米80元补偿，交市房地产部门统一建 房安置动迁住户；所拆房屋如属私人者，由建设单位另付私房折旧补偿费。1973年，市政府 规定动迁拆房补偿价格，并废止以前的规定。规定的补偿价格是：每平方米土造土顶8—12 元，土造灰顶ll—15元，土造瓦顶14—20元，砖土造土顶l4—18元，砖土造灰顶16—20元， 砖造土顶2l—25元，砖造灰顶26—29元，砖造瓦顶30—35元。1979年10月，市革委会印发 《齐齐哈尔市城区建设动迁管理暂行办法》。其中规定：凡属市属工厂、企业、机关、学校 及驻齐其他单位进行住宅建设，根据城市改造的需要，不管有无动迁户或动迁户多少，均由 建设单位按建筑总面积拿出30％的户室或按建筑总投资拿出30％的资金、材料，交市房地局 统建住宅，作为动迁用房；动迁户由房地局负责动迁和安置。1982年，市政府颁布《齐齐哈 尔市城镇基本建设动迁安置实施细则》，对动迁户的安置和补助、房屋拆迁与补偿等项都结 合实际作了补充规定。例如：对动迁户的回迁安置，原则上按拆除的合法使用面积进行安置， 根据具体情况允许少量增减(一般控制在减三增四平方米范围内)，动迁户人口过多，需要超 过原使用面积安置的，其超过部分由职工所在单位按照商品房价投资给建房单位，职工所在 单位无力投资的以及没单位的住户，原居住面积平均每人3平方米以下的，按3．5平方米安 置。独生子女本人原则上按8平方米安置。对动迁户自愿减少使用面积的，其减少部分(不含 正常增减)，由建设单位按房产造价给予补偿。按本规定正常安置的住房，动迁户个人缴纳房 屋工程造价1／3以上，产权归已。哈尔滨市1961年修建太平跨线桥时，动迁居民786户，3 900 人。1975年7月，制定《哈尔滨市建设用地动迁规定》。其中第三条规定是：“凡因国家建设 需要动迁的住户，其住房问题，原则上在不扩大面积的情况下，由用地单位给予安排解决”。 牡丹江市1962年4月制定《牡丹江市土地管理实施细则》(草案)。这个《细则》(草案)规定： (1)农耕地补偿标准计算公式是每垧地乘以3年农作物产量乘以农作物的收购价格等于应补偿 费用。(2)房屋拆迁补偿标准：楼房每平方米甲等15—13元，乙等13—10元，丙等10—7元， 丁等7—4元；砖木平房甲等l4—12元，乙等12—9元，丙等9—6元，丁等6—3元；土木草平 房每平方米甲等l 0—8元，乙等8—6元，丙等6—5元，丁等5—2元。自拆房屋时，土木瓦平 房每平方米2—3元，土木草平房每平方米l一2元。1980年7月拟定《牡丹江市建设用地动迁暂 行办法》。经过一年的实践，修订为《牡丹江市基本建设用地房屋动迁办法》(草案)。这个 《办法》(草案)，于1983年由市人大常委会讨论通过并公布实施，使1983年下半年动迁单位 40个，住户164户，其中私房65户，房屋面积2 642平方米，支付补偿费17．4万元；公屋99户， 面积2 816平方米的动迁工作顺利完成。对牡丹江大桥的动迁工作，当时决定：凡是移地自建 房住户，按旧房等级，从补偿费回扣30％的旧料，由房主自行拆除原房。这种做法既节省资 金，又支持私人建房，受到广大众的拥护。佳木斯市建国以来因住宅建设共动迁征用土地 39．2万平方米，建成住宅191万平方米，使城市住宅面积比解放初期增加3倍多。该市结合 实际，定动迁安置办法，对住公房和有合法证照的私房住户，每户付给搬迁补助费100—150 元，冬季搬不进新居的，按取暖期每户每月补贴取暖费10元。被征用土地的补偿费和安置费， 均按国家和省的规定执行。全市的动迁安置工作，1975年以前由房产部门负责，1976年由新 成立的佳木斯市统建办公室负责，1984年由新成立的动迁办公室负责。