中房公司


　　【经济指标】 2001年，市中房公司完成开发工作量 (不包括未全面竣工的宜景花园小区)4 000万元，为计划的160%，同比提高 42.85%；施工面积45 973平方米，竣工面积45 973平方米，为计划的308.1%，同比提高51.52%。产品合格率达到100%，优良品率达到了 35%以上。实现建筑业增加值248.8 万元，为计划的165.87%。实现销售收入1 100万元。
　　【生产经营】2001年，市中房公司积极推进生产经营工作，在建设资金不到位，欠缴各种费用数额大，前期工作难度大的情况下，完成了宜景小区前期规划及开工、施工等审批工作，全年减少支出 360余万元。妥善做好动迁安置工作，千方百计为动迁户服务，促进了动迁工作，保证了如期施工。下属中鼎实业公司以超前的思维，投资开发建设了中鼎公寓，承揽了制油厂集资住宅楼施工任务，全年完成产值 900万元(不包括制油厂工程)，实现销售收入514.26万元。建筑一公司克服资金严重短缺等各种困难，全年完成产值 800万元，上缴各种费用70万元。房产经营公司在可收租金房屋面积大幅度下降、三费收缴难度大的形势下，强化管理和收费，房租收缴率达到70%，热化费收缴率达到 80%，水费收缴率达到41%。设计所、木构件、工程科等单位都较好地完成了工作任务。销售二科热情服务，礼貌待客，扩大经营，一年来共完成销售面积14 595.65平方米，占全公司总销售面积的95%。
　　【企业管理】2001年，市中房公司加强企业管理，组织安排审计、财务、企管等部门对房产经营公司、东方大酒楼等单位进行全面审计，摸清了底数，为科学决策提供了可靠的依据。积极调整企业结构，推进多元化经营。投资规模最大的项目新世纪商厦，从塑造企业形象入手，下大气力强化管理，增收节支，全年实现利润12 798元。市中房公司搞好资产运营，千方百计盘活资金，减轻企业债务负担。将东方大酒楼折价 406万元偿还银行贷款，使公司银行贷款余额由606 万元降至 200万元。树立品牌意识，狠抓质量管理，开发建设中房品牌的精品工程。在建筑工程开发工作中，围绕环境、设计、质量提档升级，开发精品小区，建筑精品住宅。按省优质工程标准，精心设计、组织和施工建设的宜景花园小区整体水平又上新台阶，成为佳木斯市区又一居住景观。不仅为公司带来了效益，也树立了企业的形象和信誉。切实搞好小区开发综合服务，坚持物业管理与小区配套同步抓，不断美化、净化小区生活环境。共投资11.9万元用于小区配套建设和美化绿化环境，建设配套房 400平方米，为南湖5#、6#楼铺道板、水泥路面 2 000平方米。加大物业管理力度，小区安全文明管理水平不断提高。光明小区保持了市级文明小区和绿化先进小区的称号，中信小区保持了市级文明小区的荣誉。