房产产权市场管理


　　【税费收缴】2002年，市房权处面临房屋服务费大幅降低、收缴房屋公共部位维修基金收费额度锐减、用户办照数量减少等诸多困难情况，通过在三江国际旅游节举办房产贸易洽谈会推进现代文化公和强化优质服务等措施，促进收费工作保持攀升。全年共收取税费 1 310万元，其中行政事业收费650万无，超计划16%，代收契税660万元，超计划72%。同时，上交税金约31万元。其他各项经济业务指标均已超额完成，平均照比上年增长 10%左右，开创了税费收缴的历史新高。
　　【房产交易】2002年，市产权处在市房管办的直接领导下，借助第十一届三江国际旅游节的契机，通过政府搭台，房产唱戏，建大棚，设展厅，精心组织运作，出台优惠政策，实施服务措施，招来客商用户，成功地举办了房产交易会，发放贷款1 800万元，房产交易2 475户，成交金额 1.8亿元，房产交易量取得历史性突破，获得了“节会组织奖”，受到了市委、市政府的表彰。
　　【内部管理】2002年，市产权处加强了内业建设、环境建设、窗口建设和职工队伍建设，以大厅、测绘、档案三大窗口为载体，通过文明学校对职工进行政治、业务、文化培训，开展计算机操作知识培训，提高了职工的综合素质。顺利地通过了省文明委的检查验收，破格晋升了省级文明单位标兵。强化社会服务、夯实基础管理，档案管理再上新台阶，实现了档案管理的数字化、网络化、电子化，用户查档速度由几十分钟减少到几分钟甚至十几秒钟，提高了工作效率，相继通过市、省和国家档案局的检查验收，成为全市唯一一家进入国家一级行列的事业单位。积极推进科技现代化现建设，深化开发《佳木斯房产图文网络管理系统》在房产交易和权属登记中的应用，实现了管理规范化和现代化。顺利通过了由国家建设部主持的科技成果鉴定，成为全国同行的先行者。坚持走出去、请进来，进一步扩大行业交往，通过对外考察、专家咨询，对单位工作进行总体谋划，对房产图文网络系统进行全面提升，促进了房产交易和权属登记水平的全面提升。并成功地接待和承办了全省产权处长会议和全省规范化现代化经验交流会，引起了全省同行的关注，跻身于全国业内知名单位的行列。