房产产权市场管理


　　【税费收缴】 2003年，市产权处党政领导班子努力践行“三个代表”重要思想，率领广大干部职工举全处之力，唯旗是夺，围绕年初确定的“1235”工作目标，真抓实干，开拓创新，房产交易、权属登记、管理工作取得了突破性开展。全年收取规费 1 201万元，代收物业基金1 207万元，代征契税801万元，累计收取税费基金3 209万元，为历史新高。
　　【房产交易】 隆重举行首届佳木斯市金秋房产交易会，房交会以拉动经济增长为目的，以政府搭台、房产唱戏、百姓受益，实现便民优惠政策为宗旨，让老百姓进一家门、选百家房、买放心房、集中介服务、金融贷款、 开发售房为一体的一条龙服务。会议期间现场成交3 945户，成交面积33.9万平方米，成交总额2.58亿元，为市房产交易历史之最。　　
　　【业务工作】 开展争创全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位活动，按照部颁新规范积极开展业务建设，在全国同行业取得了八大建设的显著成效。实现了《佳木斯房产图文网信息管理系统》晋档升级，在全国同行业首创激光打印防伪权证，运用数码微缩扫描档案，率先实现权属登记网上审核、无纸化办公；实现了一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证的“一站式”办公；简化了业务流程，建立招商引资、老工业基地改造项目、特殊件业务流程、绿色通道流程等优质服务措施，新的业务流程突出了办理业务的电子流、纸质流、住户流的 3个物流渠道；相继建立并实施《质量保证制度》和各类人员岗位责任制89项，运用信息化处理手段，实现房产信息预警、预防系统联网，网上政务公开；进行全员培训，业务人员持证上岗率达100%；借助与老干部中心置换房屋的契机，全面实施办公楼改造，建立了房产交易大厅，权属办证大厅、档案查阅大厅、多功能大会议室等，彻底改善了办公条件；深入现场办公，为住房服务，一年中现场为老百姓办件4 000余件。
　　【文明建设】 房产交易与规范化管理被建设部评选为全国第一批先进单位；业务管理率先在全国同行业通过了 IS09001：2000质量管理体系认证；市产权处被建设部授予精神文明建设先进单位；省建设厅授予文明诚信、优质服务先进单位。全国各省、市、自治区40余家同行业单位来佳考察学习。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(李川海)