住房公积金管理


　　【各项指标】 2006年，市住房公积金管理中心呈现归集额、贷款额、资金使用率、增值收益创历史新高和个贷逾期陈欠率大幅度下降的良好局面。全年归集实现 1.7亿元，其中，市区1.3亿元，6县(市)4 000万元，与2005年同比增长30.8%，创历史新高，全市累计归集额达到7.7亿元；发放贷款8 800万元，其中市区 705人、6 400万元，6县(市)453人、2 400万元，占年归集额的51.8%，同比增长105.9%，创历史新高，全市累计发放贷款总额 2.5亿元；为7 154名职工提取3 900万元，资金使用率达到74.7%，比去年提高 20%，创历史新高；年增值收益实现650万元，同比增长111%，创历史新高；清收个贷逾期欠款82.55万元(582户)，3个月以上陈欠率由去年的8%o，下降为3%。以内。
　　【强化归集】 坚持突出重点，提高比例，强化归集常抓不懈的工作思路，使全市制度覆盖面进一步扩大，单位和个人的缴存比例不断提高。一是突出重点。年初，将市区教育系统44所中、小学校的教职员工及各区公安机关干警建立制度，列为归集工作的重点，与有关部门进行协调，使4 000多人的住房公积金全部纳入财政预算， 建立公积金制度。二是提高缴存比例。佳木斯市实行住房公积金制度以来，市区党政机关和事业单位的缴存比例已保持10年5%没有提高。经市政府批准同意，从2006年1月1日起，将财政匹配的缴存比例由5%提高到6%；另外，从2007年1月1日起，机关和事业单位及职工个人的缴存比例，再提高一个百分点，达到7%。三是依法推进。年初，人大城环委依法对各县(市)、区进行检查督办，有力推动了市住房公积金制度的健康发展。市区全年新建制度单位 92个、6 600多人。四是小额匹配启动。为使各县、区机关和事业单位职工建立制度，充分发挥公积金住房保障作用，市住房公积金中心降低门槛，实行“小额匹配，启动运转，逐年提高”的办法。即县、区财政匹配1%，职工个人缴存5%，县、区经济情况好转后再逐步提高匹配比例。目前全市已有四个区、五个县(市)建立制度，汤原县将在年底或2007年启动。
　　截止2006年底，市区参建单位993个，参建职328.5万人，制度覆盖面达到74%；6县(市)参建单位438个，参建职工3万人，覆盖面达到51%。
　　【“一站式”服务】 2006年，发放贷款8 800万元，购房退休职工提取3 900万元，合计1.27亿元，全年资金使用率占当年归集1.7亿元的74.7%。一是加强宣传，调动职工购房贷款的积极性。印制宣传单20 000份，向全市职工宣传住房公积金政策知识和住房公积金贷款的优越性，调动广大职工购买自住住房的积极性，发挥住房公积金的政策优势，为佳木斯市经济发展服务。二是进一步提高贷款额度，最大限度地满足职工购房资金的需求，增强职工购房的能力。经市管委会批准，单位和职工住房公积金缴存比例在 5%以上的，职工贷款的首付款由30%下调到20%，职工有还款能力的最高贷款额为30万元，贷款年限最长 20年。三是在职工贷款和提取上提供全方位服务，设专车、专人专门为职工贷款和提取提供服务，解决贷款职工的难题。对市委组织部等单位集资建房贷款的职工， 主动与银行等部门协调，联合上门现场办公， 通过“一站式服务”，极大地方便贷款职工，缩短审批时间，受到广大贷款职工的称赞。在职工提取上，严格执行政策，认真审核，坚持推行首问责任制，做到当日事当日毕，深受广大职工的欢迎。
　　【逾贷清收】 认真学习贯彻《全国仲裁机构规范化建设试点工作实施意见》，加大行政执法力度，执法科由专人专车负责，坚持深入到欠款户单位和住户家中做欠款户的工作，逐户突破，共清理整顿欠款户582户，清收欠款82.55万元，对其中10户长年欠款户起诉到法院，依法进行清欠，陈欠率由年初的8‰，下降到3‰。目前，陈欠人数还有107户、74.5万元。
　　【检查指导】 深入县(市)管理部，调查研究，检查指导，推动工作。在归集工作上，富锦党政机关和事业单位已全部建立制度，桦南、抚远两个县已实行小额匹配， 6县(市)管理部全年发放贷款2 400万元， 创历史最高水平。加强各管理部的核算管理，坚持月报账、月对账的核算制度，及时将剩余资金转为定期储蓄，使资金在安全运营的前提下，增加增值收益。
　　【环境建设】 经市政府批准， 市住房公积金管理中心在和平路和光复口处购买 13层共3 600平方米的现代化办公大楼，8月份迁入新办公楼。在一楼设服务大厅，在与产权和各家银行协商，联合办公，实行“一站式”、“一条龙”服务。
　　【精神文明】 在市级文明单位标兵的基础上，上报省级文明单位。一是结合“四创建”活动，开展“三贴近”活动，切实转变全体党员干部的工作作风，提高服务质量，深入基层，关心群众，有力地推动了中心各项工作目标的完成。二是加强队伍建设，对科级岗位进行充实调整，加强党建和非党积极分子的考察培养。三是倾注真情，关爱困难群众。全体党员和职工向单位扶贫村汤原县香兰镇庆丰村困难户捐款、 捐物7 500元；在“五·八献爱心”活动中，共捐款1 330元；为扶贫村投入资金5万元，使村民喝上了自来水。2006年，佳木斯市住房公积金被市委授予帮扶扶贫开发重点村工作先进单位。