房产管理
房产管理


　　[总体工作] 区房产管理站共有工作人员30人，担负着区自建 8栋楼的管理工作。2004年产权产籍管理工作围绕年初提出的计划目标，进一步深化改革，各项工作取得明显成效。为2000年建的五栋货币化分房中的手续齐全的40户办理了产权证。同时，为做好历史遗留房屋权属确认的统计上报及办证工作， 5月份，按照市政府庆政发[2002]38号文件精神，区政府专门开会进行了研究落实，成立了领导组织机构。组长由常务副区长王永祥担任，成员有区房产管理站、建设局、规划局、土地局、财政局、监察局、工会等部门，专门设置了历史遗留房屋权属确认临时办公场所，地点设在区原卫生局办公楼后院二楼。由专职人员负责此项工作。经过 6个月的努力工作，共为101栋(户)历史遗留房屋办理了审批手续。11月26日，这项工作告一段落。
　　区房改工作稳步深化，取得了阶段性的成效。全区共有23户职工享受了住房补贴和补差，发放金额649434元。其中，补贴4户，金额269680元；补差19户，金额379754元。　　
　　区住房公积金管理工作实现了微机化，大大提高了工作效率。2004年，由于职工工资上调和公积金基数调整(由原来的5%调到8%，上调了 3个百分点)，使得每个职工的月公积金金额也随着调整，全年共缴存公积金1100万元，累计上缴公积金3500万元。全年共支取、转移公积金120余人次。
　　房屋维修工作共完成走访住房达百余次，修理上下管线 400多次，维修阀门60多个，维修灯具200多次，维修暖气总阀140个。在雨季来临之前，对自管住宅楼、办公楼的下水管线、马胡芦、化粪池进行了全面清淘。清淘马胡芦165个、清淘管线1825米、清淘化粪池9个，保证了雨季时下水畅通。对自管住宅楼中20户居民的卫生间、厨房进行了防水工程处理。2004年区政府投人资金130多万元，对五栋自管楼房面积 8千多平方米的外墙体进行粉涮。对9—8、9—12号楼附近的马胡芦超高进行了处理，共处理超高马芦路12个。
　　物业管理工作顺利推进，逐步走入规范化、法制化的轨道。对区自管楼的采暖费、物管费、水电费进行了代收代缴。共收缴费用695662.37元。
　　依法行政工作初见成效，派出两名人员去哈市进行房产监察培训。对辖区居民反映在楼房中私自改变房屋结构的 4户住宅进行了现场检查后，向住户签发了限期整改通知书，通过回查，整改率达到100%。
　　[机构设置] 区房产管理站下设房改办公室、房产监察办公室、住房公积金办公室、收费办公室、产权产籍办公室、四防队、维修班等7个职能机构。
　　[领导组织]
　　站 长：邓春富
　　副站长：黄维雄　崔元辉
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(崔元辉)