小区改造和物业管理


　　【小区改造和物业管理】 以四街小区改造为重点，加大旧小区改造力度。作为市政府2003年八项重点工程之一的四街小区改造工程，总投入1 400多万元，从2002年 9月起，历时1年多，于2003年 9月30日按期竣工，并实施正规物业管理。改造后的四街小区红瓦绿地分明，彩色墙体醒目，沥青街路与花色道板呼应，凉亭与雕塑新颖别致，无论整体布局、配套设施，还是庭院绿化、艺术品位，在全省都堪称一流，受到市领导和社会各界的好评。
　　此外，矿业集团北山小区、电业局供电花园等小区也积极进行了全方位改造，使2002年和2003年全市旧小区改造总投入突破2 000万元，全面改善了我市的居住环境质量。2002年和2003年，连续组织开展了“十佳物业小区”创建活动，通过典型引路和榜样推动，努力塑造物业管理服务新形象，全力打造品牌物业企业和小区，全面提高了物业管理水平。建立了物业管理维修专项资金制度，截至2003年底，已收缴专项基金近千万元，分住宅小区专户存储，确保了物业大、中修资金的合理使用。大力宣传贯彻《物业管理条例》，加强了对物业企业的资质管理，规范了物业管理市场，促进了物业管理向纵深发展。