城乡规划管理局


　　【领导人】
　　局　　长：李春杰(女，7月到任)
　　副 局 长：张福鼎
　　【城市规划】
　　一、城市规划编制。年初，县规划局配合省《宝清镇近期建设规划》编制单位多次进行实地考察，全面收集规划编制资料，共同研究编制各项规划(草案)，于10月中旬形成了《宝清镇近期建设规划》方案，确定了规划的原则和目标、城市发展形态、近期城市重点发展组团、城市发展重点区位、道路交通设施建设规划等。10月23日经专家论证，待县政府审批后开始实施。
　　全年重点完成了 6项城市编制项目。一是完成了宝清镇城市控制性详细规划地块编码工作。依据宝清镇街区名称，将宝清镇分为宝区、清区等 13个地块。二是编制完成了政区G—03地块、胜区D—02地块、人民广场三期等15个地块控制性详细规划，总用地面积50.10公顷。三是编制完成真区A—01(原制粉厂)、胜区D—01(五金建材大市场)、中央商城(原供销商场)等修建性详细规划，总用地面积33公顷。四是完成两处景观规划编制：完成了城北广场四个规划方案的设计工作，总用地面积4 800平方米；编制完成东升路景观道路规划，全程长约2 167米。五是与省规划设计院共同编制完成了宝清镇排水(镇北区)规划。六是圆满完成了《宝清镇近期建设规划》(2007～2010)编制工作。
　　二、城市规划管理。
　　(一)规划审批。
　　1、按照总体规划、建设部颁布的强制性规范和 “一书两证”办理程序，对项目选址、用地规划及规划设计方案严格把关，并坚持把提升环境品位作为重点，对绿地率、容积率、采光、通风、消防、配套设施等技术指标，严格按标准规范把关审批，保证了审批质量。同时，坚持每周一次业务审批会制度，努力提高审批效率；选址、用地、工程三项行政许可均比法定审批时限缩短。此外，对于建设主体急需办理的规划报件，按照“特事特办、急事急办”的要求，随时召开业务会议研究审批。
　　2、2007年，县规划局共收到规划审批申请260多人次，核发《建设项目选址意见书》13份、《建设用地规划许可证》11份，总用地面积20多万平方米；核发《建设工程规划许可证》69份，总建筑面积21万多平方米。规划报件按时办结率100%，投诉率为零。
　　3、坚持工程竣工验收制度，进一步规范规划、审批、批后管理程序。2007年共对 10处公建、168户私建竣工项目进行了验收，办理23户房屋结构使用性质变更。
　　(二)监督管理。
　　2007年，县规划局充分发挥各股室的职能作用，坚持以人为本，突出工作重点，高效率推进规划审批工作。在主要干道两侧及重点地段实施“零违章”达标监管；进一步改进监察方法，提高执法效能。一是全程监督。规划审批后，监察工作及时介入，从工程放线、验线起，执法监察始终坚持跟踪管理。二是明确分工，互相促进，提高规划执法监察效率。三是重拳出击，严格执法。全年共下发违章通知书138份，处罚决定书7份，有效地遏制了违规建设行为。坚持便民热线全天候服务制，凡受理的举报案件，执法人员均在20分钟内赶赴现场，并及时查处、限期结案。
　　【城市测绘】 2007年，县规划局按照城乡建设总体规划，完成了两项测绘工作。一是按照县政府土地储备工作要求，完成了宝清镇政区G—03地块(宝清明珠北侧)、胜区D—02地块(信用联社住宅楼南侧)等 15个地块的用地面积测量工作。二是协助双鸭山市规划设计院和省方舟规划设计院，完成了宝清镇红新村、七星泡镇永发村等10个乡镇20个示范村屯的地形图勘测工作。
　　【城建档案管理】
　　一、2007年 5月，城建档案馆为县招商局提供了宝清县城市建设风光照片，为宝清县的招商引资工作搭建良好的宣传平台。
　　二、全年共整理工程档案500卷，接待查档咨询者百余人次，利用档案资料100余卷，较好地发挥了城建档案的作用。
　　【村镇规划】
　　一、村镇规划编制。规划局把村镇规划与新农村建设有机结合起来。编制完成了宝清县农副产品加工基地暨连丰新村建设规划，村庄范围用地 56.50公顷；编制完成七星泡镇田园住宅楼、原国营饭店修建性详细规划，总用地面积 4 300平方米；完成了20个新农村建设重点示范村地形图测量的规划编制工作。协助省方舟设计院完成了《宝清镇村镇体系规划》的前期普查工作，现进入规划编制阶段。
　　二、村镇规划管理。2007年，完成了七星泡镇“田园住宅楼”、“供销综合楼”和青原镇“德峰马铃薯淀粉加工厂”三项工程的审批工作。
　　【规费收缴】 2007年共收缴规费25.8万元，其中代财政收取城市配套费21.5万元，收取档案装订费2.2万元，规划设计费2.1万元。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　供 稿 马延林