大兴安岭地区招商引资优惠政策


　　　　　　　　　　　　　　大兴安岭地区招商引资优惠政策
　　第一条 为了鼓励外来投资者到本地区投资办实业，制定本优惠政策。
　　第二条 本优惠政策适用于一切来本行政区域内投资办实业的国内外企业、组织和个人。
　　第三条 税收优惠政策
　　1、新办工业生产型、加工型企业，自投产之日起，增值税地方留成部分(25%)3年内实行先征后返政策，年上缴100万元以下(含100万元)的，返还60%；年上缴100万元以上，500万元以下(含500万元)的，返还80%；年上缴500万元以上的，全部返还。
　　所得税5年内实行先征后返政策，前3年所得税全部返还，后两年实行按比例分档返还，即年上缴100万元以下部分(含100万元) 返还60%；年上缴100万元以上、200万元以下部分(含200万元)，返还80%；年上缴200万元以上全部返还。
　　城建税、房产税、车船税、土地税、印花税、投资方向调节税5年内先征后返。
　　2、固定资产投资500万元及其以上的新办商业企业的税收，按本条第1款减半执行。
　　3、收购区内国有中小型企业全部产权的，在评估价格基础上优惠30%，享受本条第1 款优惠政策。
　　4、新办生产型外商投资企业经营期在15 年以上的，从获利年度起，在享受国家“第一年至第二年免征所得税，第三年至第五年减半征收所得税”期满后，再减半返还第六年至第九年所征的所得税。
　　5、外商投资企业中的产品出口企业，在依照第1款规定免征或减征企业所得税期满后，当年出口产品产值达到企业当年产值70%以上的，再减半返还2年企业所得税。
　　6、外商投资企业中的同行业先进技术企业，在享受本条第1款政策期满后仍为先进技术企业的，减半返还5年企业所得税。
　　实行先征后返的税款由同级财政部门返还。需进一步优惠时，可采取一企一议，一事一议的办法进行。
　　第四条 土地优惠政策
　　1、凡是到我区投资办企业的、所占用土地是荒地或闲置土地、所租赁的合理用地部分三年内免收租赁费，从第四年起按规定收取租赁费。
　　2、以受让方式取得国有土地使用权的，免收地价评估费、地籍调查登记费、土地勘测设计费，根据项目的性质规模、地址，降低l—3 个土地级别价格收取出让金；一次付清出让金的，给予20%优惠；一次付清出让金有困难的，在企业收益后，可按受让时确定的价格逐年交付。
　　3 、收购本区内亏损、关停、倒闭的国有企业全部产权的，降低1 —2 个土地级别价格收取土地出让金；收购破产企业全部产权并接收原企业职工的，在不改变土地用途的前提下，可直接办理土地使用权变更手续，不收取土地出让金；收购产权制度改革后本地区出售的国有企业，免收5 年土地使用租金；一次性买断土地使用权的，可按土地价格的50% 收取出让金。
　　4、投资建设基础设施和高新技术产业项目的，按行政划拨方式供应土地。
　　5、购买我区国有闲置厂房、门市房，按国有资产部门评估作价的60%出售，并免收土地转让金。租赁我区国有、集体和私有厂房、门市房的，免收租赁场地土地有偿使用费。
　　6 、利用荒山、荒地植树造林的，土地无偿使用，林木所有权归己，可以依法继承、转让、出售。
　　7、涉及到特殊情况，可以采取一事一议的办法商洽。
　　第五条 服务优惠政策
　　1、行政事业性收费，按国家和省规定的最低标准收取。
　　2 、免予收费项目：办理建设项目审批，同级免收服务费。办理验资，免收验资费。办理建设项目环保审批，同级免收手续费；要求环境监测，只收成本费，免收监测服务费。办理营业执照、纳税登记、免收登记费、工本费。金融机构开立账户和办理贷款证、支现证，免收一切有关费用。办理房屋产权登记，免收产权登记费。办理卫生许可证，免收登记费、审查费、办证费、工本费、监测费。要求卫生防疫检疫，免收防疫检疫费。要求动植物检疫，免收检疫费。办理暂住证，免收暂住费。请求消防抢救，同级免收消防费。除商业、饮食、服务、修理、娱乐业外，申请广播、刊载、播放广告，半年内免收广告费。进行金融、环保、卫生、气象、法律等咨询，免收咨询服务费。
　　3、投资者到我区来投资，由招商局会同有关部门采取一站式服务办法，即在三个工作日内办完本区内一切手续。
　　4、对合资企业的经常项目国际支付和转移不予限制。
　　5、合资企业可根据实际情况开立资本项目账户和经常项目账户。经常项目账户可在最高金额内保留外汇。
　　6、外商的合法人民币收入，需汇出境外的，可以持有关证明材料和凭证到外汇指定银行兑付，无须审批。
　　7、外方投资者依法纳税后的利润、红利的汇出，持董事会利润分配决议书，从其外汇账户中支付或者到外汇指定的银行兑付，无须审批。
　　8、到我区投资创办的新企业可根据立项批文和资金性质，企业性质，酌情在一家国有商业银行开立不同性质的银行账户，办理各项结算业务。
　　第六条 经营优惠政策
　　1、到我区投资兴办的各类企业，凡由我区自备电网供电的，在执行黑龙江省电网最低工业用电价格的基础上再优惠10%。
　　2、投资者兴办的各类企业，在法律规定的范围内，可自行决定用工方式、职工工资福利标准。
　　3、投资者兴办企业的固定资产，经批准可以加速折旧。
　　4、投资者兴办企业的生产用车免收车辆附加费，3年内免收养路费、运输管理费。
　　5、投资者在我区投资兴办的企业，其产品属强制安全质量认证、生产许可证、地方准产证管理的，在批量投产前在我区经销生产合格产品，经行署技术监督部门备案，半年内不视为无证产品。
　　第七条 其它优惠政策
　　1、各类人才来本区创办、领办非独资企业，使企业连续3年取得显著经济效益的，由受益企业按当年新增税后利润的10%至30%给予奖励；贡献特别突出的，由受益企业给予重奖。
　　2、投资者做出突出贡献的，经本人同意，可受聘在同级人大常委会、政府、政协领导班子中担任名誉职务，也可以聘为同级政府的经济顾问，并授予荣誉市民称号。
　　3、凡来我区的投资者，其投资数额在20 万元以上的，自资金全部到位之日起，由政府为其办理人身保险，并按取暖期发给取暖补贴。
　　4、投资在10～40万元的，根据投资者要求，本人及其配偶，未婚子女，可在本区内落临时户口，不收取暂住费，子女在居住地就近入学，同当地学生同等待遇，不加收任何费用。
　　5、投资在40万元以上(含40万元)，投资者本人及其配偶、1名未婚子女的户口，可以落在投资企业所在地，并免收各种费用。
　　6、引进的人才，其配偶可同1名未婚子女一并调入工作地；配偶、子女是农村户口的给予“农转非”，不收取城市增容费。
　　第八条 我区居民用区外亲友馈赠的资金或设备办企业，区外资金占总投资额的20%经审批可享受本政策。
　　第九条 本政策由大兴安岭行署招商引资领导小组负责解释。
　　第十条 本政策自颁布之日起施行。本政策与行署以往有关招商引资优惠政策不一致的以本政策为准。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 大兴安岭地区行政公署
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 大兴安岭林业集团公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1999年1月10日