房地产业、建筑业协同管理


　　4月初，地区地税局先后召开2次会议，专题研究部署房地产业、建筑业协同管理工作。组成2个工作组到基层调研，掌握房地产、建筑业税收管理工作现状和问题。4月中旬，组织所得税科、信息科和加格达奇区地税局6名同志到绥化市地税局学习。制定《关于房地产业、建筑业实行协同税收管理的指导意见》和《房地产业、建筑业协同管理工作规程》，在加格达奇区、松岭区地税局各选择2户企业进行协同管理试点，制作文书样本、档案范本，对实施的关节点、各环节管理内容、方式和推进措施提出明确要求。5月8日，地区地税局以授课、观摩和座谈方式举办房地产和建筑业协同管理业务培训班，45人参训。编发《房地产业、建筑业协同管理实战教学培训资料》和《房地产业、建筑业协同管理税收政策汇编》，指导各县（区）局开展工作。制作“房地产建筑业项目税收管理系统”软件企业端应用教程课件，开展企业软件应用培训。规定房地产开发及其建筑项目由同一组税收管理员管理，全区确定14组28人负责对房地产业、建筑业的协同管理。全面应用“房地产建筑业项目税收管理系统”软件开展税源清查，对新开发项目和2011年以前尚未完工项目，统一采集房地产开发信息和建筑施工信息并纳入管理软件。在税务端由税管员进行项目登记认定，及时进行信息分配、录入巡查记录、进行信息比对；在企业端由纳税人自行录入房源信息、房屋销售信息，开具《商品房销售预收款专用票据》和《销售不动产统一发票》，及时上报房源、房屋销售和拨款情况等信息。全区纳入软件管理项目64个，其中，棚户区改造项目43个，房地产开发项目21个。对应房地产开发企业34个，建筑施工企业112个。8月16日，地区地税局召开全区房地产建筑业协同管理工作视频会议，交流经验，进一步加强房地产建筑业协同管理。