土地使用税管理


　　采取报纸、电视台、网络等媒体和印发宣传单、现场办公等形式，加强土地使用税相关政策宣传。4月，制定《城镇土地使用税源清查工作方案》，利用1个半月时间，对全区城镇土地使用税调整后的税源信息开展全面清查，清查9729户，其中，企业1509户，个体工商业户8220户，全部建立税源管理台帐。按照调整后的新土地等级和税额标准更新信息9729户，建立税源信息库。对纳税人没有土地使用证或土地使用证面积与实际占用土地面积不符的，与财政、国土部门和企业联合签订《实际占用土地面积勘测确定表》，协同做好认定和调整工作，避免发生纳税争议。对无土地使用证业户3485户逐户进行实际联合测量，其中，企业433户，个体工商业户3052户。根据税源分布特点，设计6类7种表格，分行业、分状态、分税额对税源状况进行汇总，实现分类管理，重点加强对林业局、矿产企业等税源土地使用税征管。加强房地产开发企业土地使用税管理，监管15个项目，占地面积38.4万平方米，应纳税额182万元，入库税款182万元。开展税负比对分析，强化目标监督考核。加强对县（区）局土地使用税税源信息质量、重点税源监控和收入情况等预警分析，及时通过征管系统，对土地使用税税源信息更改情况进行抽查，定期考核通报，确保收入按序时入库。对省局通过国家总局财产行为税税源监控平台监控数据提取的全省土地使用税错误异常信息（全区自用土地错误记录856条，出租土地错误记录27条，承租土地重复记录3008条），全部进行修改，实现土地使用税信息数据质量零误差。利用房开建安软件强化“两土”管理（土地使用税和土地增值税），对21个房开项目“占地面积、建筑面积、免税面积、单位税额、销售许可证发放日期”等信息进行补录和认定。