存量房评估


　　按照行署《关于成立大兴安岭地区存量房评估工作领导小组的通知》，建立“政府主导，财政出资，中介先行，地税指导，全程监管”的工作格局。对存量房交易估价技术信息采集工作进行视频培训，讲解省地税局《住宅房地产数据采集规范和操作手册》和《存量房价格评估采集表样》。全区所属7个县（区）地税局全部按要求委托评估公司，其中加格达奇区、松岭区、呼中区委托大兴安岭昆宁房地产估价有限公司；新林区、塔河县、漠河县委托黑龙江农垦诚信房地产估价有限公司；呼玛县委托呼玛县价格认证中心。全区共采集1576户标准房基础数据，其中楼房1218户，平房358户。对采集到的所有存量房基础数据信息进行汇总、整理和筛选，录入数据采集表，建立存量房数据信息库。按照评估模型，通过软件对采集的交易样本进行分析运算，产生标准房基准价格。7月2日，实现存量房交易计税价格评估系统全部按时上线运行。全区受理存量房交易1407笔，申报通过率100%。契税完成1802万元，耕地占用税完成412万元。