第四节　房地产管理


　　一、产权产籍管理
　　1985年，农场成立房产管理部门，属基建科领导。对个人居住的公房部分产权进行作价转让，一次交清者优惠40％，知识分子另优惠800 元，房主享有有限产权，并发给农场监制的房产证。
　　1992年，农场根据上级文件精神，对所有的公有和私有房屋进行产权登记、确权，建立了房产档案。原有旧证全部换为黑龙江垦区统一监制的新证，农场房产管理进一步规范。
　　1995年，农场又根据总局及管局的房改精神，对个人居住的有限产权房屋进行了第二次房改，职工个人把属于农场部分的产权买断，一次交清者优惠30％，有限产权变为私有产权，并核发了私有产权证，至此，农场房改全部结束。
　　二、交易管理
　　1992年以后，房产走上了正规化管理，农场对房屋买卖、互换、转让、抵押、赠与、租赁等分别有了管理办法，严格按照程序办理产权证，避免了房产纠纷的发生。1996年、1997年、1998年建设科连续3 年被分局评为房产管理先进单位。