第三节 房屋管理

1973年以来，工程队和生产队施工的工程项目竣工后，由基建部门技术员、施工员、计财科工作人员和主管基建的副场长组成质量检验小组检查验收。经检验后，质量和建筑面积符合施工标准，方可交付使用单位。投资由所需房建单位报请基建部门，然后基建部门绘图预算，报计财审核批准，验收后列入农场年终决算，并纳入单位固定资产管理。 各生产队、基层单位负责本单位的房屋管理，每年秋后由主管基建的副队长进行统一调查，组织人力进行维修。所需材料，提前上报基建部门审批，由基建部门统一安排，按计划领取。机关住房维修由维修组负责。
　　对计划外的房屋建筑，农场基建部门不给予验收，资金不予核销，还要追究决定兴建人的责任。
　　1984年11月29日，根据全国农垦工作会议精神和农场总局、宝泉岭农管局有关文件规定，农场决定将部分生产用房和职工住宅，根据使用年限，房屋现状，以质论价，转卖给家庭农场和职工。作价原则是：
　　1.砖瓦结构每平方米30元，“穿鞋戴帽”结构25元，土木结构10元。房屋转卖1，000元以下，分五年逐年还清；1，000元以上，分七年逐年还清。当年付清者优惠30％，两年优惠20％，三年优惠 10％。
　　2.建国前老干部、中级以上科技人员、大专以上毕业生买公房给予优惠待遇，其标准按折价的80％付款。建国前老干部可以不
　　买房屋，免交房租，但由个人负责房屋维修。中级以上科技人员、大专以上毕业生也可不买房，按原标准交房费，由个人负责房屋维修。
　　3.对无经济来源、无子女就业的可不买房屋，住公房免收房租费。但由个人负担房屋维修费用。
　　4.转卖给职工住房均实行优惠价格，职工不住时，需将房屋退还给农场，个人不得转让。住房户按年限负担折价损失，年每平方米0.7元，其余部分返还个人。