第一节 土地调查


　　　　　　　　　　　　　　　　 第一节 土地调查
　　一、土地详查
　　1987年 9月，黑龙江省土地资源调查办公室将曙光农场、桦南县列为1988年开展土地详查单位。1988年初，成立了土地详查领导小组，组长：张连福(桦南县副县长)、孟庆智 (桦南县副县长)，副组长邹德(七○一地质队队长)、连继哲(曙光农场副场长)、丛志忠(森工林业局副局长)。 同时，农场决定土地详查工作与桦南县一起委托七○一地质队完成。七○一地质队从本系统抽调19名作业组长和 2名检查员组成了土地详查队伍。土地详查联合办公室设在县土地管理局。1988年5月，首先开展了外业调查调绘工作，调查方法是根据省土地管理局提供的1:25 000航片平面图上的各种影像，经过实地对照，按照规程中划分地块和调绘线相关地物的要求，描绘在薄膜图纸上，并于当日同时完成现场清绘着墨和外业记录工作。当年11月，完成了曙光农场11幅的外业调绘和外业记录。精度按规程要求执行，最小上图面积：居民点地块为图上 4平方毫米，耕地为6平方毫米，其他地类为15 平方毫米，零星地块最小调查面积为 100平方米，小于100平方米省略于上图，着墨误差不超过0.2毫米。1989年 5月，完成了省(市)县二级外业验收工作，合格率为 97.4%。1990年，完成了内业整理工作，包括透绘1:25 000土地利用现状图、面积量算及平差、数据统计。通过省级验收面积量算统计合格率为 96.8%，图件合格率为95.4%。面积汇总如表4—21。
　　　　　　　　　　　　　　　　土地调查面积汇总表
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (1990年)
　　表4—21　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：公顷

　　
　　续表4—21


　　注：1.表中土地祥查场部面积269.37公顷(含永昌和十四队家属区)，实际面积按城镇详查1.6平方公里(160.4公顷)为准。
　　　　2.表中土地祥查农场总面积为 17 214.63公顷(172平方公里)，比 1985年场界划定的178平方公里减少6平方公里。
　　二、城镇地籍调查
　　1988年以后，农场城镇地籍调查分四个阶段：1.准备工作阶段。制定计划，确定调查范围。落实调查队伍，七○一地质队抽调 9人成立调查组，并对调查人员进行培训，学习有关地籍的政策法规和技术规程，掌握调查方法和要领，明确任务和质量标准。2.权属调查阶段。每 3人一组，根据规程要求纵横按预编宗地号，确定了每宗地权属，绘制宗地草图，由本宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界，认定了界址，确保无误。3.地籍丈量阶段。采取了交会法用钢尺测量，按要求往返测量两次，同尺各次或同段各尺的误差小于 2毫米。4.成果整理及验收阶段。1989年3月～1990年5月，由外业调查转为内业整理。绘制宗地图，填写内业资料，共建立宗地档案3 442宗，调查场部宗地面积为1 603 693平方米(1.6平方公里、160.4公顷)，其中住宅用地1 060 840.4平方米(106.1公顷)，商业用地 7 740平方米(0.78公顷)，工业仓储用地32 348平方米(3.23公顷)，公共建设用地118 731平方米(11.9公顷)，交通用地 93 300平方米(9.33公顷)，及未利用土地及其他。