第六节　给排水及供热

一、基本概况
　　水暖队是农场所属服务性企业单位，1994年至2003年，固定资产总值已达920万元，其主要设备和装置有：
　　锅炉厂房一座，厂房面积897平方米，内置容量为6吨的节能热水锅炉3台；自动上煤、除渣、系统补水装置各一套；468立方米／小时热水系统循环泵1台。
　　水处理厂一座，厂房面积230平方米，内部设备包括瀑气罐、除铁罐、定压罐各一个；容量为50吨的过滤水箱、净水箱各一个；供水泵2台。另建深井泵房2处，每处安装100立方米／小时深井泵一台；总容量为200吨的蓄水池一个，水塔一座。
　　污水排放站一座，厂房面积78.5立方米，内装200立方米／小时排污水泵1台。
　　供热外网管线与自来水供水管线总长度均为6128.94延长米，排水外网管线总长度7102.95延长米。
　　配有东风牌141型清洁车1台，东方红60型推土机1台。
　　水暖队肩负着全场29个企事业单位、11个驻场单位、650余户居民和150余户个体工商业户的供暖、供水、排水任务。供暖总面积4.7万平方米。
　　二、经营状况
　　1994年至2001年6月，由农场经营，实行费用包干管理，在册职工96人，单位设置队长、书记、副队长、技术员、统计各一人。历年任职情况如下：
　　队长尹逊才(1995～1998.12)、陈令山(1999.1～2001.5)，书记陈凤祥(1995～1996)、袁玉忠(1997～1999)、郝炳君(1999.7～2001.5)。
　　1995～1998年，重点完成了3台锅炉的更新，实现外网更新改造800余延长米。
　　1999～2001年5月，在供热外网管线严重老化，导致经常跑水、冒水、滴水、漏水的严峻局面下，仍然保证了全场正常供暖。
　　2001年6月，水暖队改制为国有民营，由宋广军租赁承包经营，租期3年，每年向农场上缴租金分别为20、22、24万元，不再核定任何费用。农场委派书记、会计一名，分别负责监督管理工作和整理账目。书记为郝炳君(2001.6～2001.12)、齐海峰(2002.1～)；会计为王和华(2001.6～)。改制后，水暖队原有人员全部下岗，单位员工由承包者自行聘用。
　　在经营方式上，承包者实行了承诺服务：供暖期间，室内温度不低于15℃，间断供暖不超过2小时；供水时间，早、午、晚各保证2小时。供暖收费政策由农场制定，每平方米为40元，公用面积部分，由农场和驻场单位全额承担；商业用面积，经营者自行全额承担，住宅面积部分，非农场职工用户，全额自行承担，农场职工用户，农场承担55％，个人承担45％。
　　期间，农场出资70余万元清洗了全部供水、供暖管线，改建了水厂，更新了设备；宋广军出资8万元，增添了3台锅炉除尘设备，减少了环境污染；另出资30万元，改造供热外网480延长米。