第二节　小城镇建设规划


　　依据城镇规划法，农场于1992年10月份，委托总局勘测设计院，对场部地区进行了(1992～2012)20年城镇建设总体规划。
　　规划主要指标
　　人　口
　　规划年常住人口2636人，自然增长率9‰，非常住人口增长率27.5‰(指住校学生)，人口机械增长率22‰，场部城镇规划期总人口12799人。
　　用　地：
　　规划用地面积分布：场部用地165.75公顷，其中建设用地29.82公顷，水域和其它用地235.91公顷。
　　道　路
　　以过境二抚路和抚饶路为骨架，以东、西、南、北路为框，内部呈方格状布局，形成道路网。
　　道路规划按其功能和性质分为四级：干道、道干道、支道、巷道。其中前锋大街、抚饶路为交通干道，北环路、南环路、东环路为生活干道。所有道路均采用公路型道路断面，前锋大街中心区路可逐步修建成水泥混凝土(或沥青混凝土)路面。
　　中心区
　　公共中心区主要由行政办公、文化娱乐、商业服务、绿化设施构成。主要公共建筑在二抚路西为主的商业服务和以前锋大街两侧的文化、办公为两个中心区。
　　居民区：
　　居住区有两类，即楼房区、平房区。在二抚路以北以楼房为主楼房区；二抚路以南以平房为主的平房区。在楼房住区内各项公用设施均配套，平房区只考虑给水设施进行安排。
　　绿　化
　　整个绿化以公共绿地为点，以道路和林带绿化为线，以住宅四周及各单位绿化为面，形成点、线、面相结合完整的绿化系统。
　　给水工程
　　生活用水和公共用水日供量为1917立方米。为确保达到需求，应建净水池一座。
　　排水工程
　　采用雨水明沟排污水暗管分流的办法。在场区东南角设立污水泵站。
　　供热工程
　　采用集中供热主要解决总体规划中居住的楼房区和公共建筑的供热。平房住宅区由于热耗大管线长，暂不考虑。
　　电　力
　　应将变电所主变压器容量加大，为引进国家级电源，建设洪河至前锋66千伏送电线路。从创业农场一次变供电。在场部建座66／10千伏电压向场区及生产队供电。场部中心区主干道不架空明线，路灯照明按国家标准制定。
　　规划实施情况
　　根据总体规划，加强小城镇建设的要求，在1992～2000年间，成立组织，纳入日程，明确规划小城镇建设目标。即由分管的场领导主抓建设、土地、环保、计财、消防、路政六个部门组成建设规划管理委员会，每月的20日是建设规划管理委员会例会日，对场部上报的各类拟定项目进行统一审批立项。杜绝了乱建风。
　　楼房建设
　　依照总体规划和加速小城镇建设步伐，首先解决资金的来源渠道。根据十几年改革开放职工生活状况变化，确立了“你建设我受益，你赚钱我发展”的思路，划出区黄金地段，优先给个体、外来投资者立项，通过多元的融资渠道，1993～2000年先后建起居民商业楼、树春大酒店、小学楼、学生宿舍楼(2001年竣工)、税务楼、交通楼、银行楼、公安楼、邮电楼、土地办综合楼、金太阳商城、前锋商城、职工培训中心和黄金酒楼、益丰酒楼等24个个体楼房，场部现有楼房总面积达3.5万平方米。据统计，农场的公共建楼投资只有800余万元，只占总投资的20％左右。
　　道路建设
　　在场区中心路东到中学教学楼西至职工医院一公里，于1994年修建水泥路面，中心路宽10米，路的两侧都用水泥块铺成人行道，道宽2米。沿路花池和栽植各种松树在路灯的光照下显得格外清新。中心路水泥路面的建成，实现了人们盼望已久的舒适、优美的生活环境。当人们在夏季小憩之时，散步在中心水泥路面上，令人感到心旷神怡。
　　营区街道总长9.4公里，全部都铺上沙石路面，宽都在8米左右，街道两侧水沟笔直，柳树成行。
　　电力建设
　　1995年10月份开始改造场内66／10千伏三条线路，总长120公里。第一条从场部到八队，是农场供电局施工，第二条从场部到一队和六队及部分农村，是八五九和勤得利两个农场施工。第三条从场部到十五队是创业农场施工。1996年10月份竣工开始投入使用，实现全场都用上国电。1998年开始实行微机管理，农业生产队实行电表计量管理，场区部分居民也开始用磁卡电能表计量。
　　2000年已选用新型节能变压器12台，总容量600千伏安。配电网络，导线采用三角排列或水平排列，10千伏、380伏和路灯线同样架线，变压器的高压已安装避雷器、配电网络达70％。场部中心路已安装单臂高压纳柱灯80组。