第二节 小城镇规划和地质勘测


　　　　　　　　　　　　　　　　 第二节 小城镇规划和地质勘测
　　一、小城镇规划设计
　　农场总体规划于1988年底由总局勘测设计院设计完成。
　　1、场部建设规划设计的指导思想
　　有利于生产、方便生活、节约能源、少占耕地、安全防火，各项布局要紧凑合理、远近结合、适当留有发展余地。在总体布置中主要公共建筑面向对外，体现出国营农场农垦村镇特色，综合考虑经济、社会、生态效益。
　　2、场部规划性质
　　根据农场下设 9个作业区和各作业区居民分散居住的报呈，场部将建设成为全场的政治、经济管理中心，集中办教育和卫生事业，相应的发展为本场服务的工业和商业经济，建成具有国营农场特色的农垦小城镇。
　　3、场部建设规模
　　(1)规划定型为：场部常住人口1 500人，场部规划用地总面积82～63公顷。
　　(2)规划建筑面积为37 043平方米，其中一期工程29 048平方米，二期工程7 995平方米。
　　(3)一期工程包括全部公共建筑和住宅房以及公用设施和生产性建筑、 粮食处理中心、锅炉房、变电所、水源、水处理等。
　　(4)规划年限，一期工程到1995年，二期工程到2000年。
　　4、场部规划功能分区
　　以场部现有的一条东西向公路为界，北侧依次为公共建筑区和居住区，南侧为工业区。
　　1989年10月，张庆生调任农场场长后，对场部规划进行了深入细致的研究，发现最早的规划存在很多问题，离现代化农垦小城镇的要求相差太远。主要存在问题有：(1) 场部规划常住人口太少，规模不够大。(2) 场部职工住宅一律两户一栋的平房与生活污水排放、采暖、外网系统不配套，不利于改善农垦职工的生活条件。经过积极做管局领导的工作，同意对农场场部规划做重大的调整。主要调整为：人口规模由1 500人调整到3 000人。场部职工住宅一律建楼房，场部市政基础设施要一步到位。
　　1998年，在农场场长柳景泉的主持下进行了场部的详细规划。该次规划的主要特点是根据当时农垦现代化城镇建设的要求，增加了绿地、公园等园林绿化工程，对建筑物布局进行了必要的调整。该次规划因各种原因未形成成果。
　　随着农场小城镇建设的发展，农场对农场场部规划有了新的要求，2004年农场委托农垦总局勘测设计院对场部总体规划进行了修编，并于2005年初通过了总局审批。《浓江农场场部城镇总体规划(修编)》期限为2004～2020年，近期规划为2004～2010年，人口规模为 3 000人，至2020年，农场场部人口为4 800人，届时，城镇建设用地67公顷，人均建设用地140平方米。
　　二、地质勘测
　　1988年10～11月，由总局勘测设计院进行了农场场区地质勘测，由于当时农场与总局勘测设计院在布置钻井点数量上有争议，设计院要求钻15个井点，而农场只同意钻 9个，因此，设计院出具的地勘报告中，声明此报告只具有参考价值，不能做为设计依据。
　　由于1988年的地勘报告不能做为工程设计依据，且场部规划在1990年又做了重大调整，场部居民住宅全部改为楼房。1992年 3月，农场再次委托农垦设计院进行地质勘测。该次基本上把农场场部所有拟建项目全部包括，总共布置取样井点43个。此次勘测从1992年 3月19日开始到5月28日结束，完成场部地质条件的综合评价，为农场建设提供了准确的依据。