第六章　住房制度改革
住房制度改革

农场住房制度改革是1987年进行的。在此之前，职工家庭住房一律是公房民用，住户按农场统一标准交纳房租费，住户自行维修。1987年5月，农场印发龙建农［1987］22号《建边农场职工住房作价转让方案》，开始对职工住房(包括公房和自建公助房)转让。这次是有限产权转让，以净值、建筑年限和房屋现状三个条件为依据，1978年以前建筑的房屋作价为净值的25％，1979年至1984年间所建房屋作价为净值的20％，生产队新建房屋作价为净值的15％，简易房每平方米4元，未挂瓦的冲减作价的10％，无扒板的冲减作价的15％，建国前参加工作的离休干部、退休工人的住房冲减作价的30％。同时还根据房屋损坏程度调减作价。前后屋分住两户的房屋，分别办理房屋转让手续。转让后房屋产权仍归农场，住户只有居住使用权和维护修理权。因工作调动，房屋可以转让，但不准高价出售，如场需要必须优先转让给农场。这次转让住房同时办理了转让手续，领取了房产证和土地使用证。1996年11月，农场根据九三农场管理局关于住房制度改革方案要求，出台了建边农场住房制度改革方案实施细则，在第一次职工住房有限产权转让的基础上进行全部产权转让。这次住房制度改革，农场考虑到职工的经济条件和承受能力，决定以1986年住房制度改革时的现住户(有农场正式户口)为准，补交与1987年转让价相同数额的房款后，房屋产权全部归个人所有，并发给私有产权证书。这次农场还将部分公有旧房(包括砖木结构房屋、草房和有毛石基础的大坯房)进行转让出售。