第二节 规划建设概况 1994年以来，农场在小城镇建设上，以“小城镇带动战略”为指针，以加速奔小康步伐为目标，以“全面规划、分类指导、自力更生、重点突破、因地制宜、逐步实施”为战略方针，加快了小城镇建设的步伐。农场已达到了规划布局合理，基本设施配套，交通便利畅通，环境整洁优美。
一、规划
从1990年4 月1 日《中华人民共和国城市规划法》颁布实施后，农场党委下决心改变农场“脏、乱、差”的局面。从1993年开始，农场委托九三设计院，对全场的生产队及场直地区进行了全面的现场测量。制定出了具有一定水平，较高质量的小城镇建设总体规划。规划体现了整体功能区域的建设，即：办公区、工业区、商业区、教育中心区、文化活动中心区、居民活动区六大板块，并严格按规划指导建设。随着农场建设水平的不断提高和建设速度的加快，1996年农场又对总体规划进行了修编，并通过了总局建设部门的批准。在规划中把重点放在了场直地区和到2010年要建立的10个基层城镇居民区。在整体规划中体现六式，即：设计多样式、建筑波浪式、沿街商业式、院墙透明式、道路射线式、绿化园林式。农场制定了《七星泡农场小城镇建设、环境保护管理实施细则》。在具体操作中严格按规章办事。坚持“规划一张图、审批一只笔、建设一盘棋、管理一个法”的原则。对违反建设规划及城镇管理规章制度的严管严罚。
1994年以来，农场做出决定，场直一律不准建平房，在加强对职工进行城市规划法教育的同时，对个别职工违反规划，私接乱建问题进行处理。建委严格规划审批制度，坚持先审批后建设的做法。无论是公共设施的建设，还是个人建房，都必须遵循规划。一旦发现乱占、乱建，坚决予以纠正。1994年以来先后处理十多起违章建筑事件，维护规划的尊严，杜绝了此类事件的再次发生。
1995年农场决定，由建委牵头，拆除了一马路边商棚等。由设计室出图纸、出方案，决定在一马路南北中心地区建设商业一条街。向职工讲道理，说明建造商业楼是开放搞活市场经济发展的需要，也是建设规划的需要。职工思想工作做通了，个人筹款275 万元建起了具有现代化布局的商业网点。商业点的集中，方便了用户，繁荣了城镇，社会反映非常好。
二、基础设施建设
农场以七星街为中心，南北两侧先后开发建设了商业综合住宅楼。振兴路以北为工业发展区。通往十二队和十四队的南北路划为商业街。七星街北侧最西边为住宅楼区，全场人均住房面积达到18.1平方米，住房砖瓦化达100％。1992年至1999年个人集资建住宅综合楼23栋。农场、个人集资建住宅楼每年都以600 平方米的速度递增。农场每年用于小城镇建设的投资都在1800万元以上，最高年份达3500多万元。
从1994年开始，农场两次投资100 余万元兴建供水站，引进了先进的给水设备。达标饮用自来水人户率达100％，全场燃气入户率达80％。
1997年投资1200万元，高标准硬化了场直主干路，全长达1 700 延长米、宽30米、总面积达51000 平方米。
场直主干排水管道长度超过6 公里，1998年投资300 万元更新下排水主管道，将场直下水直接引向东风自然保护区下游，解决了全场以后建楼下排水问题，同时也解决了污染环境等问题。
三、公共设施建设
1.场直高级水泥路面两侧投资67万元架设装饰标准较高的路灯及广告灯箱，亮灯率达100％。
2.全场通讯实现了程控自动化，场直地区程控交换机达170 门。基层生产队50％安装了小程控交换机，实现了与农场通讯并网，可直接拨打国际、国内长途。农场与地方合作共同建有无线传输天线塔，BP机、手机普及使用。
3.农场建有功率为300 瓦的电视转播台，场直地区100％看上了九三局传输的22套光缆加密有线电视节目，基层生产队有线电视入户率达75％。
4.1998年投资400 余万元建成5700平方米的全封闭商贸城，两侧配有商业二楼。此商贸城由农场建筑公司开发，七星泡农场设计室设计。商贸城布局合理，配套设施齐全。
5.城镇绿化、美化标准逐年提高，绿化的树种及美化的花卉品种逐年更新，从1997年至1999年全场草坪绿化面积达到3.5 万平方米。
四、公益事业
农场十分重视公益事业建设，每年投人都在1000万元以上，农场建有文化活动中心（中心内设有舞厅、综合活动室、图书馆）、文化广场、邮局楼、银行营业楼、工商办公楼、洗浴中心、幼儿园、敬老院、中学教学楼、职业高中教学楼。1996至1997年投资1007.2万元，兴建了6331平方米的标准化小学教学楼、宿舍楼、食堂，全场实现了小学集中办学。该校的设施条件在垦区教育系统尚属一流。1998年农场又投资350 万元兴建3500平方米的现代化医院，投资200万元建成。2600平方米的客运综合楼。1999年投资300 万元兴建中学宿舍楼及室内体育馆，共计4495平方米。
五、技术构成及人员培训
1986年—1992年农场设计室只能设计简易民房。1992—1999年随着农场各项事业的发展，设计房屋由原来的平房向楼房发展。
1986—1999年，为培养工程技术人员，农场先后选送了6 名职工到黑龙江省建工学校代培。1994年选送1 人参加总局预算培训班。经过各种形式的培训，工程技术人员水平得到了提高，截止2000年，设计人员中有工程师2 名，助理工程师4 名，技术员2 名。1993年经黑龙江省建委批准农场设计室为丙级设计单位，有权设计六楼以下工程等。
历年所建楼房面积统计表
表5—1
