第二节 房地产管理


　　　　　　　　　　　　　　 第二节 房地产管理
　　房地产管理机构
　　1955年前，房地产管理由县财粮科、财政科负责。1956年成立县房产管理处，专司此业务。1960年县制撤销，县房产管理处改为双市福利经济区房产管理处。1962年县制恢复后，县建设科设房产管理所。1961年10月，机构精简，与工程队合并，改为房产维修队。1969年又改为房产服务站，1971年改为房产管理处至今。现有职工32人，管理干部 6人，内设政工、生产、房产管理3个组。
　　集贤镇房地产管理所建于1956年，亦几经撤销、合并，至1973年重新建集贤房地产管理所，现编制5人。
　　接收敌伪房产和房产改造
　　建县初，本县没收66户敌伪警察、汉奸、官吏、特务、集贤镇内地主私人房产，计 848间，作为公产。
　　1956年根据中央《关于对城镇私人出租房屋进行社会主义改造的意见》，对福利、集贤两镇私人出租之房屋46栋，4,783 平方米，发放“经租定息证”，改为公产。1964年本县停止给定息，同年9月，陆续付清此前所欠定息。
　　公房管理、维修
　　五十年代初，本县对公有之职工住房，采取以房屋结构、质量、使用面积计征房租的办法，即砖瓦结构住房每平方米月租0.12元，砖墙草盖住房每平方米月租 0.1元，土草结构住房每平方米月租0.09元。收费办法采取委托各单位代收或到户征收。
　　对所经管房屋每年进行普查，分别情况进行维修。到1981年止，对 2,400平方米陈旧砖瓦房和1,000平方米土草、土瓦结构住房进行了翻新。
　　每年政府对公房收租金约24,000元，入不敷出，每年需县财政补贴约51,000元。近年来，由于资金短缺、社会上的不正之风干扰和工作上的某些失误，致使拖欠租金情况屡屡发生。至1981年末，全县已拖欠租金47,117元。