第四章 房地产
章下序


　　随着铁路建成通车，牡丹江站周围逐渐建起商号和住宅。到1916年，车站附近有房屋3 万多平方米。1920—1930年，中东路哈尔滨地亩管理局三次派员来牡丹江发放地号，房屋建设增多。沦陷时期，工商业发展迅速，迁入人口猛增，房屋建设速度加快。1937年建市时，房屋建筑面积约47万平方米，到1945年8月解放前增加到220万平方米。由于战乱，房屋损失半数以上。1949年城区有房屋54246间，其中公产23733间，私产23545间，代管产6968间。总面积109.3万平方米，其中住宅面积77.6万平方米。
　　1949—1978年，用于住宅建设的投资9618万元，新建住宅150.9 万平方米，占1977年住宅总面积228.5万平方米的66%。
　　中共十一届三中全会后，房屋建筑速度加快。1979—1985年，住宅建设投资31943 万元，建筑面积181.9万平方米。“六五”期间，住宅竣工面积121万平方米，相当于1958—1978年20年间住宅竣工面积的总和，有2.3万户居民搬进新居。
　　1985年末，全市房屋建筑面积975.2 万平方米。其中直管公产75.5万平方米，拨用产28.2万平方米，单位自管产787.9万平方米，私产83.5万平方米，其他产0.1万平方米。在总面积中住宅建筑面积494.6万平方米，住宅居住面积258.0万平方米，人均居住面积5.17平方米。