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  大庆市根据生产点多、线长、面广的特点和住宅建设形成的“小城镇、中心村、居民点”3 级居民村体系,房产管理实行职能部门业务领导,行业部门专业管理和企业自行管理相结合的办法,即由市房产局负责全市房产行业管理和业务监督指导,房产公司负责大型综合楼区的专业化管理,市(局)各单位负责本单位建设的小型楼区的直接管理办法。1986年,大庆市有相对独立的县团级以上管房单位83个,其中大庆石油管理局所辖单位44个,市直所辖单位24个,其它所辖单位15个,管理房屋面积1720万平方米,其中房产公司专业管理161.78万平方米。全市建成住宅小区57个,居民村点185个,有住户143218户,城镇人口达 54.8万人,人均居住面积为6.7平方米,位居全国城镇中等居住水平。
  【开展全市第一次房屋普查】 根据国家建委和黑龙江省建委文件精神,大庆市的房屋普查工作于1985年1月开始,1986年4月15日结束。在普查中,一是坚持高标准、高质量、高水平、高速度的主导思想,严把质量关,狠抓普查成果,先后 3次组织质量检查评比活动;二是层层过录汇总,把好普查成果关。首先抓各自管房单位的过录,其次市普查办按行政区块组成精干的专业班子,采取资料接收、审核、整改、过录、汇总统计的作业法;三是应用现代化管理方法,采取人工过录和电子计算机汇总同步进行的管理办法,礴保了普查数据的准确性和资料的可靠性。较好地完成了全市第一次房屋普查任务,被国家建委评为黑龙江省唯一的房屋普查先进单位,出席了全国房屋普查表彰先进大会。
  
  【住宅区管理】 大庆市的住宅区管理,从1984年开始,全市统一开展了文明小区竞赛和检查评比活动,逐步由过去以产权为中心的多头分散管理变为专业化、社会化的小区统一管理;变单一的房屋修缮养护为以小区庭院、交通、上下水、绿化和服务、文化、体育等设施为内容的综合管理,变单一的房屋管理为多样化的社会服务。市房产局统一制定楼区管理工作考核办法,文明小区以房屋完好、系统工程完好、供热温度、排水疏通、绿化复盖、安全生产、环境卫生小区规格化等为内容的检查评比办法,对文明小区实行挂牌和发给证书。1986年,全市评选出住宅区管理先进单位10个,文明小区27个,占全市小区总数的 47.3%,合格小区23个,占小区总数的40.3%,对这些先进单位和文明小区进行了表彰和奖励,促进了小区的文明管理。
  【危房修缮与改造】 1986年;全市83个具有独立管房的县团级以上单位建立了维修机构,有108个维修专业队伍。全年完成危房修缮与改造25万平方米,其中翻建5万平方米,换墙10万平方米,换房顶10万平方米,较好地完成了危房修缮改造计划,改善了全市人民的居住条件。
  【培训、学习和考察】 1986年,大庆市房产局采取多种形式对房管人员进行培训,先后举办技术培训班3期,培训487人次,送北京房地产管理干部学习班培训19人。同时,先后组织35人分期分批到上海、南京、常州、广州等城市学习考察。通过培训和学习考察,促进了房管队伍素质的提高,为城市房产经营管理、住房制度改革、住宅小区管理,探索了新的方法和模式,同时也为市(局)领导提供了信息。