第四节　拆迁管理


　　市房产部门为保证房屋安全，对直管危旧房屋逐年进行鉴定，对危房及时进行拆迁和翻建，对自管房产则组织质量检查，对濒危房屋下达通知，限期拆除。本着“谁动迁，谁负责安置”的原则分别安置，房产部门实行监督管理。

　　50年代和80年代，房屋动迁量较大。50年代拆除的国有房屋，均采取由建设单位在其附近建筑同等面积的住宅予以补偿。动迁私人房产，则先购买后拆除。动迁秩序较好。80年代，城市经济振兴，旧城改造突飞猛进，年平均动迁居民2 000户左右，拆除房屋面积约7万平方米。在前期一般由开发建设单位动迁、安置和给予补偿。但因补偿、安置等问题往往发生争执，动迁秩序比较混乱。1985年专门成立房屋动迁安置办公室，统一管理建设单位资格审查、用地动迁、居民安置、补助、补偿等事宜，并根据《黑龙江省城市建设动迁安置暂行办法》，制定实施细则。对过去动迁安置工作中遗留的问题，开展调查研究，逐一解决。到1989年末共办理动迁地号174处，拆除危旧房32万平方米，动迁居民8 913户。动迁居民的安置、补偿等事宜，大部已按《实施细则》中的具体规定得到落实。房屋动迁安置工作逐步纳入程序化、法制化轨道，拆迁安置中的阻力和违法行为明显减少。

1986—1989年动迁安置情况　　表6—5　单位：平方米