房地产市场管理


　　【房地产市场管理】 以全省整顿规范房地产市场秩序为契机，市房产管理局与工商、物
价、建设、土地等部门联合开展整顿全市房地产市场秩序活动。一是规范开发建设中的违规行
为。对个别开发建设单位不及时办理相关正式手续、使用商品房买卖合同示范文本不规范等问
题进行了整改。二是查处商品房销售面积缺斤短两现象。三是规范房地产广告发布、合同订立
和履约行为。四是规范房地产中介经营行为。五是规范物业管理中的违规行为。依法对物业企
业委托合同、收费标准、建设与管理的衔接，未取得物业企业资质证书，擅自承揽物业管理任
务等问题进行全面规范。为方便广大住户，完善和理顺了产权管理机制，制定了“受理、初审、
复审、审批、缮证、收费、发证、归档”的总体操作流程，缩短了办事时限。全年办理房屋产
权交易3 400户，完成房屋面积鉴定5 840户，面积63万平方米。发放商品房预售许可证94户，
面积66万平方米，矿管产换证897户，面积5.6万平方米。房屋测绘成图45张，修测、补测70张。