第二节 商业服务区



这个区主要是通过生产、生活资料和日用品的供应和娱乐活动，为生产的经营者和生产者
服务的区域。全区共有综合批发市场商服和房屋开发几个小区域组成。

一、综合批发市场

综合批发市场是龙南开发区组建的大型生产资料交易中心，位于卜奎南大街东侧，西邻南
苑外商投资区，南有龙南乡镇工业小区，东与龙南铁路储运货场连成一体，占地面积2.68万平
方米。综合批发市场的创办，不仅给周围企业的产品销售、建筑材料的供应提供了便利条件，
而且还成为一处大型的农副产品销售集散地。自1994年5月中旬投入使用以来，已形成一定规
模，年交易额在2000万元左右，税费收缴可达100多万元。

二、商服小区

商服小区占地面积为3万平方米，与工业小区相毗邻，是工业，I,K的综合配套服务项目之
一。1993年1月以来，商服小区按着开发区的总体规划，积极筹建，到1995年末，先后建起商
业、服务业用房52个开间，独立门户营业用房55户，总建筑面积为6000平方米。部分商店、饭
店已经开始营业，为开发区内的职工群众提供了便利的生活条件。

三、房屋开发小区

房屋开发小区规划面积为8.5万平方米，位于民航路南，齐水公路一公里东侧，可建商店、
饭店及居民住宅楼等。

四、办公生活小区

办公生活小区占地面积4万平方米，位于齐水公路0.5公里，西与南苑外商投资区一道之隔，
拟建成一个环境优雅、舒适，融工作、生活、娱乐为一体的生活服务区。1993年6月1日，由
法人代表齐廷江投资500万元人民币，在生活小区建娱乐服务性质的“皇家渡假村”，于1994
年5月竣工，是集餐饮、娱乐、休闲、洽谈为一体的旅游、娱乐企业。在地处齐水公路三公里
处，建有10栋花园式别墅，有600平方米的综合夜总会和多部灶房，同时还有水族宫、野生动
物园等备游人观赏。到1995年末，皇家渡假村先后接待了54000多人次的游人，经济收入270万
元，创利润120万元，税收20万元。通过旅游娱乐等活动，还洽谈了大东食品加工厂、力强集
团的防盗门等生产合作项目。