第二节 房产管理


伊春城区内房屋管理分为市管、区管、企事业单位自管和居民私房几种形式。市
管房屋总面积约为40.5万平方米，其中住宅面积32.9万平方米，其它用房面积
7.6万平方米。住宅计租面积19.7万平方米，年收房租费8.5万元。私有房屋
面积7.1万平方米。
伊春区房屋管理，主要是产权管理、公有房屋修缮和保养以及房租收缴等。产权管
理，根据《黑龙江省城镇公有房产管理条例》对全区房屋进行普查，明确产权归属，实
行产权登记。产权单位持产籍资料、证件，向房产主管部门申请办理登记手续，领取房
产产权证明后，产权方受到法律保护，产权变更需经房管部门办理手续。房管部门对房
屋建有产权档案，做到产籍资料完整，图、卡、帐与实际相符。修缮公有房屋，产权管
理部门每年进行一次房屋维修调查，掌握房屋质量变化情况，根据实际，由房产维修部
门统一维修。房租收缴，按国家统一规定的收费标准，按月计算。实用面积收费标准，
砖瓦结构每平方米收费0.10元，简易结构每平方米收费0.07元，土草结构每平
方米收费O.05元。
1985年统计，伊春区自管房屋总面积I3.4万平方米，其中区统一管理房屋
面积7.7万平方米，全民所有制单位自有房屋面积2.8万平方米，集体所有制单位
自有房屋面积2.9万平方米。在区自管房屋中，住宅面积3.3万平方米，约占区自
管房屋总面积的25％。伊春区人均住宅使用面积7.1平方米。住宅结构中，配套设
施齐全的楼房面积0.3万平方米，砖瓦结构平房面积1.3万平方米，简易房面积
1.3万平方米，草泥房面积0.5万平方米。