第五节 房产管理


　　

　　1945年解放前，本县未设房产管理机构，1946年 1月至1949年末，县政府内设专人负责房
产管理工作。1950年 2月，成立县房产管理委员会，隶属县人民政府。以后几经变动，到1981
年12月，改为房产管理处，隶属县基本建设委员会。

　　内设人秘、财务、工程、材料、房政和房管等6个股，下设第一、第二、第三和四方台等4
个房管所。

　　各房管所主要负责所辖街道的公有房屋的管理和修缮工作。其各自的管理范围是：第一房
管所，管理春雷、胜利、朝阳等3个街的公有房屋，总计59，521平方米；第二房管所，管理团
结、奋斗、卫东等 3个街的公有房屋，总计50,433平方米；第三房管所，管理红卫、立新、东
风、曙光、先锋和东方红等 6个街的公有房屋；总计34,811平方米；四方台房管所，负责四方
台的房管工作，总计共有公房15,451平方米。

　　1950年成立县房产管理委员会时，对四千五百多住户的 7,155间公有房屋进行了收租和维
修。1951年，县政府组织大批工作人员进行了清查房屋、丈量土地、确定房权、发放房照、清
查黑房等项工作。1952年至1955年，在房产管理上设置专职租赁员，成立了房租台帐，实行新
租金标准。1956年至1957年，政府先后颁发了土地管理法和房产管理法，对契约、财务管理、
工程定额和审批手续等都有了明确规定，实行以租养房的政策。对公企业修房一律不予拨款，
不准买卖房屋，提高并调整了房租金。同期，开始收缴地皮租。1983年 5月28日，县人民委员
会颁布了“镇内房产管理暂行办法(草案)”，次年，建立了房屋产籍档案。1966年，房产处共
管理公有房屋 179,349平方米，共收租金36万元，其中市房45,315平方米，收租金25万元；民
房134,034平方米，收租金11万元。

　　“文化大革命”期间，管理机构变化频繁，管理工作混乱。1976年至1980年，制定了房产
管理条例，实行了房屋的统一管理。对个人所有的房产进行登记审核，并发给房产证件。房屋
买卖由房产部门评价，并收取一定的代办费。1982年，管理房屋总面积为 196,853平方米，当
年收缴租金456,708.63元，出售破旧房屋21,474平方米，价值229,000元，收房屋评价费4,570
元。