第二章　居住环境
第一节 职工住房

　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　



　　1992年，林业局局址迁入韩家园，接收十八站林业局移交房屋5 053平方米，其中住宅楼2
栋，3 000平方米；砖木结构平房944平方米。

　　1993年，工业区建成3、4、5号职工住宅楼，砖混结构，三层，建筑面积4 500平方米。职
工家属3户或2户分1户住房，每户居住1室，厨房和卫生间共用，免收取暖费、水费和房屋管理
费，职工享有房屋居住权。同年，林业局为缓解住房紧张局面，准许在市政划定区域内，职工
自建“板夹泥”、“木揢楞”、“活动板房”等临时性简易房舍。



　　1994年起，林业局实施《韩家园林业局关于深化住房改革方案》、《韩家园林业局公有住
房出售暂行办法》，对新局址新建12栋居民楼和工业区原住宅楼进行分配，以售为主，售、租
结合。职工以集资形式购买房屋居住权。在房产管理、维修与产权上，明确房屋管理、维修暂
由林业局负责。电费、卫生费由住户自负，冬季取暖费暂由林业局与职工住户共同承担。房屋
产权由林业局和集资人共有，准许个人继承，经林业局同意职工可以出售所居住房屋，林业局
有优先购买权，售房收入扣除购房人新投入的维修、装修费用和有关税费后，利润按产权比例
进行分配。居民租用林业局公有住房，拥有居住权，租房户调出，林业局收回住房，退还抵押
保证金。林业局新局址新建住宅楼，每平方米集资价格为 240元；工业区旧住宅楼每平方米缴
纳抵押金80元。各单位按职工调入时间、学历、职称、荣誉等打分排序分房。为照顾生产一线
“知青”工人，林业局将48户楼房分给生产一线单位“三手”“知青”工。



　　1996年，林业局实施《房管员岗位责任制》、《房屋产权管理办法》、《房屋使用管理办
法》、《住房公约》、《房屋转让程序》、《韩家园林业局公有住房管理暂行办法》等规章制
度，设房产档案室，有专职房产档案管理人员，配备档案柜、档案盒，房屋平面提示图板等，
定期对全局住宅房屋进行普查、摸底，按房屋年限状态等进行归类、立卷，使林业局每户房屋
有完整资料。同年，560户职工迁入新居。

　　1999至2000年，林业局加大房改工作力度，促进住房商品化、私有化进程，房产部门与呼
玛县有关部门协调，在韩家园林业局集中办理房屋产权产籍登记证。呼玛县房产局先后 3次到
林业局为居民住户办理产权证，有 90%以上职工为自己居住的房屋办理产权证。林业局住宅建
设总面积增加到42 381平方米，有683户职工住进楼房，有100户职工住进砖木结构平房。

　　2001至 2004年，随着林业局的建设发展，陆续拆除职工自建“板夹泥”、“木揢楞”、
“活动板房”等临时性建筑物。



　　2005年，林业局居民住宅总面积47 914平方米，其中楼房 41 930平方米，平房5 984平方
米，有职工住户2 013户。人均住房建筑面积19.25平方米。

　　　　　　　　　　　2005年韩家园林业局居民楼住房情况统计表
　　表17—10 单位：平方米
0001423;[/$$p]