第一节 住宅


　　　　　　　　　　　　　　　

　 　一、建筑结构

　　1967—1972年是简易房建筑阶段，有解放军留下的柳条夹泥房，和自建的板夹泥房、木刻
楞和大白块等几种房舍，大都无天棚地板。特点是就地取材进度快，造价低。1970年林碧线通
车以后，建筑材料砖瓦水泥的进入，开始修建砖木结构至1976年基本转入砖木结构建筑。1984
年混砼高层建筑开始兴起。

　　 二、建筑设计

　　1967—1986年平房流行的设计式样是：小户1室(卧室兼会客室)1厨；大户是2室(卧室、会
客室)1厨；1987年设计的面积不大安排紧凑合理为4室(会客室、小书房、卧室1大1小)1厨。楼
房的设计式样：小户大都是2室1厨带洗手间，中、大户都是3室1厨带洗手间。

　　 三、建筑面积

　　1968年开始建筑住宅(家属房舍和集体宿舍)逐年增加，至1970年共建住宅面积为25 119平
方米。1970年大批的知识青年、转业军工、成建置的建设队伍和家属的到来，促使1971年住宅
建筑面积猛增，形成了第一个住宅建筑高潮。至1974年的4年其间住宅面积为175 819 平方米，
占建区以来建住宅房面积总和200 938平方米的87.4%。1985年开始对原简易的板夹泥房的更新
和新建住宅向高层楼房发展的趋势，掀起了第二个建房高潮。1985—1988年间共建住宅房面积
为83 356平方米，占历年来建房总面积的402 250平方米的20.72%。1968—1990年建住宅总面
积为405 520平方米(其中：平房面积为341 376平方米，楼房面积为64 144平方米)人均占有面
积为6.68平方米。