第二节　农村用地管理




　　1990年，继续按照1979年《黑龙江省农村建设用地管理办法(试行)》，农村宅基地标准，
按每户3间计算，包括房宅基地、仓房、庭院、厕所、畜圈、柴草堆在内每户不得超过350平方
米。

　　1991年起，根据《关于做好国家农业综合开发项目区土地管理工作的通知》，加强对农业
综合开发中有关项目审定、监督检查和管理工作。

　　1992年8月 12日，颁布实施《加格达奇区土地补偿管理办法》。根据土地补偿标准，加南
纸浆有限公司造纸分厂占用幸福村土地4220平方米，支付土地补偿费2437.36元。

　　 土地补偿标准
　　表5—2 单位：亩/元
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　　2000年，依据黑龙江国土资源厅、 黑龙江省物价局《土地平均年产值标准》规定， 废止
1992年 《加格达奇区土地补偿管理办法》，确定土地补偿标准为：旱地平均年产值0.42元/平
方米；一般菜地平均年产值3.00元/平方米；塑料大棚菜地平均年产值8.00元/平方米；普通温
室菜地平均年产值11.00元/平方米；节能温室菜地平均年产值15.00元/平方米；天然草地平均
年产值0.10元/平方米；人工或改良草地平均年产值0.20元/平方米；渔池平均年产值4.00元/平
方米。按照省《开展编制农田保护区规划的通知》精神，由土地管理部门牵头，农业、建设、
计划、财政部门配合，调查耕地及需要保护耕地的数量，开展农田基本保护区规划工作。当年
确定保护耕地462宗、37594.8亩，竖保护牌匾11块。

　　2003年，依据《土地管理法》和黑龙江省《土地平均年产值标准》的相关规定，对占用加
北乡幸福村二组土地0.46公顷事件进行查处，责成占地者支付安置补助费30481.00元，土地补
偿费11500.00元。

　　至2005年，共审批农村宅基地324宗，面积77739.6平方米。