第三节 房租金收缴



　　1989年5月6日，塔河县房产管理局开始对工商用房收缴租金。

　　一、工商用房租金标准

　　工商用房租金标准，按租金的合理构成和所处的环境进行调整，同时又视工商用房的经营
效益区别对待，对政策性亏损企业(人均利润不足150元)，经财政、物价、房产部门同意后，
可少调或缓解；对经营性亏损的企业，视具体情况在限期内减少租金；对财政拨款的机关、团
体、中小学校、科研卫生等事业单位租用的房屋，暂不作调整，但上述单位改做生产和营业用
房的，一律按工商用房租金标准缴纳租金。

　　工商用房的租金构成，即折旧、修缮、管理、固定资产占用房租税。商业、卫生、饮食服
务用房(包括商店、饭店、旅店、刻字、照相、理发等)砖混一等每月平方米租金2.16元。工业
企业用房(包括修理、厂房、车库、仓库、办公用房等)砖混每平方米租金1.68元。文教每平方
米租金1.09元。统一供暖的工商用房，在取暖期每平方米增收取暖费20.00元。

　　二、工商用房租金使用

　　工商用房的租金使用，实行专款专用，用于工商用房的更新、改造和维修保养，保证房屋
质量使用安全。各机关、团体、企业业单位自管公房出租为工商房的参照上列标准执行收缴。

　　三、房租金收缴

　　1991年9月1日以前，居民居住公用楼房一楼的，每月每平方米计租标准为0.15元，二楼以
上每月每平方米计租0.17元，居民居住公用二类平房的每月每平方米计租0.12元，三类平房每
月每平方米计租0.08元，板夹泥、大白块、自修自住的不收缴房租金。1991年9月1日后，居民
居住楼房一楼每月每平方米计租0.30元，二楼以上每月每平方米计租0.35元，二类平房每月每
平方米计租0.25元，三类平房每月每平方米计租0.08元。收租标准由县政府确定，房产管理部
门收缴，财务部门每月从职工工资中扣除。