第二十篇 城乡建设
第一章 城市建设
第一节 民用建筑

公元前6－前5世纪，黑龙江中游两岸居民普遍穴居或半穴居。穴址平面呈圆形，平均面
积8－9平方米。穴内中央有炉灶，地面铺桦树皮。有的穴址内还挖有小洞，供贮存渔猎工具
等用。演变至近代，即为俗称“地窨子”的居所。至明朝前，区内还并行无基础的地面居址
，与近代土著居民的“仙人柱(撮罗子)”相近。最迟到明朝，垒木为寨、在寨内构筑居址已
普遍存在。
清初，瑷珲旧、新两城和墨尔根城相继筑成后，城内常住户均自建或租赁房屋居住。18
55年(清咸丰五年)，沙俄侵略分子马克在非法考察瑷珲城时，对瑷珲城内的住宅描述道：“
城里的房屋和城镇中的房屋一样都是平房。墙壁由圆木纵横搭成，不甚紧密，中间的空隙未
上粘土。窗户敞大，糊着纸”。1900年(清光绪二十六年)，沙俄人侵中国东北，瑷珲城被焚
毁，墨尔根城内的民用建筑也多被烧、被拆。
清末，黑河因与俄人通商而繁荣起来。1907年(清光绪三十三年)，总理“庚子俄难”善
后事宜的谢君泰“首倡招商开辟黑河商市之议……未及三载，该镇商贾辐辏，板屋鳞比”。
但在1912年9月一1913年4月间，因连续3场大火，590余家被烧，“黑河市面初兴精华已竭”
。稍后，随着区内采金业的勃兴和中俄边境贸易的发展，黑河、墨尔根等地官商富户开始使
用手工制砖修建砖瓦结构的“四合院”住宅。普通百姓则采用板夹泥、拉哈辫等方法修筑泥
草房或板房。各种房屋多南向或临街，一般为一屋一厨，较小的厨房与卧室合一。在满族居
民的居室中，建有南、西、北三铺相连的土炕，在南墙上开有方格大窗，北墙上开有小窗。
汉族居民的居室除不设西炕外，一般与满族居民营造的房屋类型无异，唯室内窗户都很窄小
，光线阴暗。同期，源于早期中国境内构筑城池时所使用的圆木夹夯土的建筑方法，也被侨
居在区内的俄国人及当地居民所采用，构筑了木头剁(即“木刻楞”)等居址。
东北沦陷时期，日本侵略者均修建了砖瓦结构的住宅，北安等地还修建了少数“官舍”
供伪官吏居住。同期，被日本侵略者抓骗而来的劳工，住在用木板构筑而成的简易工棚中。

上述各时期，民用建筑的随意性较大：各城镇在初建时划定街道后，民用建筑往往是见
缝插针，致使民宅区在整体上显得杂乱无章。
建国后，民用建筑开始有计划地建设。建国初，全区除黑河建造了200平方米的住宅外，
其余县镇只是对日本侵略者遗弃的平房进行了整修，分给无房居民居住。1950年抗美援朝战
争爆发后，一些军工企业、医科大学等单位迁到了北安等地，使这些城镇的住房相当紧张：
多数居家都是住南北对面炕；稍大的房屋甚至是两三家合住，共用一个厨房。为缓解困难，
从50年代中期开始，区内全民所有制单位采取了国家投资和单位自筹资金等办法，为所属职
工新建了一批住宅。1959年，全区住宅竣工面积3.62万平方米，比1949年增加了3.60万平方
米。期间，爱辉县发展速度最快，由1949年的200平方米增至1959年的2.33万平方米。同期，
群众自建房多为泥草结构，数量不多。
进入60年代，由于国家经济困难和中苏两国关系破裂，区内(特别是中苏两国边境地带的
爱辉、孙吴、逊克等县)受“打后再建”思想的影响，房屋等建筑速度放慢。1969年，全区竣
工住宅面积2.35万平方米，所属各县竣工住宅面积分别为爱辉县4100平方米、逊克县2000平
方米、孙吴县2600平方米、北安县4900平方米、嫩江县7900平方米、德都县2000平方米。在
此期间，边境各县的居宅建筑多沿用传统的木、草、泥等建筑材料，且数量较多；内地的嫩
江县则开始使用水泥、钢筋、红砖等新型建筑材料。其中，在住宅正面使用全砖结构的“一
面青”住宅较多，个别房屋还采用了钢筋混凝土圈梁加固。独户房屋和独立厨房的建筑比重
增大，房屋质量提高。
70年代，区内民用建筑除国家投资外，嫩江等内地县的私人建房开始增多。部分地区的
房屋建筑结构及室内装璜也开始发生变化：边境县的房屋结构仍以泥草、泥砖为主，居室内
的地面则逐渐由地板或红砖替代了原始土地面；嫩江、北安等内地县的居室则逐渐由砖土、
砖(铁)瓦结构取代了土木、砖土结构。住宅单元也开始由一屋一厨发展为两屋一厨。1979年
，全区竣工住宅面积7.04万平方米，占当年房屋峻工面积的54.87%。
80年代前期，嫩江等县的新建住宅普遍开始采用镀锌铁皮、水涮石、涂料等建筑材料构
筑、装饰，庭院也开始出现了花墙和混凝土地面。包括边境各县(市)的住宅在内，开始安装
自来水和土暖气。1984年，全区竣工住宅面积2.96万平方米，占当年全区房屋竣工面积的35
.97%。其中，黑河、北安、嫩江、逊克、孙吴等县(市)分别为15200、9000、3400、1600和4
00平方米。1985年后，区内打破了传统的民用居宅均为平房的建筑形式，开始建筑新型的民
用住宅楼。同时，私人建房热一时兴起。其中，边境的黑河、逊克等县(市)当年便交付使用
了4栋计3600平方米的民用住宅楼；嫩江、逊克、孙吴等县也建成了总计370927平方米的私人
住宅。有的住宅内还安装了盥洗室。此后，随着区内改革开放力度的逐渐加大，以黑河市为
龙头的全区性公私建房热持续升温，建筑质量大幅度提高：钢筋、水泥、红砖、建筑块等现
代建筑材料取代了泥草、板材等传统建筑材料；居室内的装璜开始普遍化，屋内地面由地面
瓷砖、地板块、地毯等新型材料取代了传统的水泥或砖地面。室内墙壁也由壁毯、壁纸或涂
料取代了传统的纸糊墙和白灰粉涂墙；沿续近千年的传统土炕也被钢、铁、木等结构的新型
床所取代；一些居民楼还实现了集中供热。期间，北安、德都、黑河、嫩江等县(市)建筑速
度较快，1987年4县(市)共建住宅30.79万平方米，占当年4县(市)房屋竣工总面积的78.57%；
另外3县(市)(逊克县、孙吴县和五大连池市)建筑速度相对缓慢，同年共竣工住宅6.07万平方
米，占当年3县(市)房屋竣工面积的73.75%。1992年，全区用于城镇居民住宅建设的投资完成
额6025万元，建成住宅39.90万平方米，城镇居民人均居住面积5.70平方米。