第二节 房产管理


　

　　 一、分 配

　　1978年以前，各镇乡及区直属单位的住宅建设计划由区负责审批，自行施工建设。住宅分
配权归建房单位。

　　1978年起，新林镇内属林业系统的住房分配权归房产科，其它镇乡及区直属单位的住宅分
配权仍归建房单位。住宅分配原则和程序是：以住户常住人口户口为依据，由住房户申请，经
所在单位或街道委员会审核，房管员调查核实，房产科统一分配。

　　 二、租 金

　　1985年，对所有住宅进行全面的丈量和注册登记后，参照国家公房收费标准制定了本区住
宅收费标准，从1986年开始执行。

　　新林镇内红砖住宅区及职业高中以北的砖木结构住宅，每平方米0.19元，其它住宅区每平
方米0.23平方米。自己取暖的阁楼，每平方米0.26元。 集中供暖的住宅楼，1楼每平方米0.28
元，2楼以上每平方米0.35元。集中供暖的阁楼及4户房，每平方米0.35元。各镇、乡自管住宅；
参照此标准收费。

　　 三、维 修

　　1977年以前，居民住宅的维修，由本单位或个人负责。1978年，房产科成立由5名技术员
40名工人组成的维修队，负责新林镇内住宅维修，到1979年，维修住宅1 476户。1980年至1985
年，共维修住宅2 719户。1986年至1987年，维修住宅3 569户。

　　1988年，维修住宅327户。其中：维修火墙1 600平方米，火炕1 450平方米，屋面2 600
平方米，天棚9 600平方米，火炉1 000平方米，烟囱673个，粉刷墙壁6 750平方米。

　　 四、商品住宅

　　1988年，本区试行商品住宅。10月，第一幢4层商品住宅楼建成。按基本造价出售，年底
全部售出。解决49户职工住宅。