第四节 民用建筑


　　

　　建国初期，本区居民住宅多为简易土建平房，砖瓦结构住房很少。随着人民生活的不断提
高，居民自建房屋每年均有增加，但均为土木结构。1978年十一届三中全会之后，本区房屋的
建筑，不但数量与日俱增，而且结构亦大为改变，绝大多数均为砖瓦结构或砖铁结构的房屋，
土建平房已日渐淘汰。全区(包括各矿)在1949年建国初期有私房 800余间，建筑面积为17,440
平方米，区内当时仅有私房近300间，计6,420米。1985年末，全区(包括各矿)私人住宅面积已
达26,445间，计528,911平方米，只本区 12个居民委就有私房7,160余间，计143,338平方米。
其中区内有两户居民于1985年个人建起楼房两座。区内每人平均占有面积为10平方米。

　　房产管理：

　　解放以后，人民政府没收了伪满机关的公用房屋及部分住宅，房产管理工作由政府负责。
1957年，本地设房产管理所以后，房产管理工作进一步得到加强。当时管理的范围主要有以下
几个方面：承担国家机关职工干部住宅的建筑及分配；负责公有房屋的收费和维修；负责公用
建筑和个人建房占地的审批；负责发放房屋执照，收缴房产税，以及协助其他部门自建房屋的
管理工作等。在公私建房占地的审批工作方面，1978年以前，由房产管理所直接审批，从1978
年开始，由房产管理所和城建科联合审批。关于房屋转卖契税的收缴问题，1985年 9月份以前，
由房产管理所负责，以后改由区财政科征收。