第四章 房地产
第一节 城镇用地


城镇用地面积1261公顷。
一、建设用地
城镇建设用地总面积1009公顷，分为8种类型：
①工业用地198公顷，占19.6％。
②仓库用地113公顷，占11.2％。
③生活居住用地549公顷，占54.4％，每人平均面积89.8平方米，其中居住用地380公
顷占37.7％，每人平均62.1平方米。公建用地90公顷，占8.9，每人平均14.7平方米。道路
广场用地69公顷，占6.8％，每人平均11.2平方米。公共绿地10公顷，占0.9％，每人平均
1.6平方米。
④对外交通用地35公顷，占3.5％
⑤公用事业用地68公顷，占6.7％。
⑥其它绿地42公顷，占4.2％。
⑦非区属单位用地2公顷，占0.2％。
⑧特殊用地2公顷，占0.2％。
二、非建设用地
城镇非建设用地252公顷，其中水面40公顷，其它用地212公顷。
三、用地管理
1969年前，城镇用地没设专门管理机构。1970年建设用地由街道办事处和房管部门共同
管理。1976年由砂石管理站管理。1981年3月归城建环保科管理。
1983年城建环保科对建设用地做出具体规定：
①新建区的建设住宅，前后间距为20米，其中庭院12米，巷道6米。两栋房山墙间距
10—12米，其中巷道6－8米。
②城区内空地，能建1栋公房的地块，不批给个人建房。
③私有住宅翻建，就地扒倒扶起，不再另批宅地。
④改造区的危房，拆除后要尽量建楼房。
⑤靠近路边两侧的住宅禁止接房头、棚厦。
⑥工业区周围不批建其它建筑。