第二节 民用住宅


城镇民用住宅建筑（不含友好加工厂）总面积438722.85平方米，分为公建和私建两种。
一、公建
公建民用住宅1146栋，住房7277户，建筑面积203772.4平方米，其中砖木结构与半砖木
结构及30819.3平方米。
30年多年来，公建民用住宅在建筑结构上划为三个阶段：
1952——1964年，职工大量增加，家属随之迁入，采取就地取材的办法解决住宅。建筑结
构以拉合辫、板挟泥为主。原双子河林业局建170栋住宅，拉合辫、板挟泥占149栋，建筑面积
为18889平方米，占公建民用住宅总建筑面积的85.1％。半砖和砖木21栋，建筑面积为3285
平方米，占公建民用住宅总建筑面积的14.9％；原友好林业局建269栋住宅，拉合辫、板挟泥
简易房占183栋，建筑面积为32246平方米，占公建民用住宅总建筑面积66.4％，半砖和砖木
86栋，建筑面积为16282.2平方米，占公建民用住宅总建筑面积的33.6％。
1965——1973，住宅建筑转向改造简易房，向半砖和全砖木结构发展。共建293栋，半砖
和全砖木占158栋，建筑面积为2870.66平方米，占公建民用住宅总建筑面积的56.8％。板挟
泥简易，房占135栋，占公建民用住宅总建筑面积的43.2％。
1974——1985年，以改建简易房为主，共建414栋，建筑面积为84545.5平方米，全部为
砖木结构。1985年建3幢两层住宅楼。
二、私建
城镇私人建筑住房是在公建住宅满足不了需要的情况下进行的。据1985年房屋普查统
计，城镇私有住宅建筑面积234950.45平方米，占城镇民用住宅总面积的53.55％。50年代建
8786.48平方米，占本年代民用住宅建筑面积的13.5％；60年代建38539.55平方米，占本年
代民用住宅建筑面积的43.17％；70年代建111031.42平方米，占本年代民用住宅建筑面积的
71.3％；80年代建76593平方米，占本年代民用住宅建筑面积的54.03％。
私有住宅建筑结构，随着时代的发展而变化。60年代以前，建筑水平较低，多数居民有临
时居住思想，住宅建筑均为草泥和板挟泥房，造型简陋。为了省工省料，降低造价，一部分住宅
房接房，脊连脊，有的是马架房，房屋低矮狭窄，进屋低头，上炕哈腰。有的住宅只建成几年就东
倒西歪，前支后顶，雨天上面漏水，冬天四面透风，群众形容这些住宅：“弯着腰儿，柱着棍儿，披
头散发掉眼泪儿”。70年代以后，私建住宅质量提高，开始建砖木房。进入80年代，砖木房占
80％以上，并有少数住宅楼。