第二节 房屋建筑


　　
　　 一、公共设施建筑

　　沦陷时期，今县城公共设施主要有政府机关、商业店铺、饮食服务设施和娱乐场所，均为
砖瓦或坯瓦结构起脊平房。

　　林口解放后，县城公共设施建设以维修改造旧房为主。建国后，公共设施建设开始向楼房
发展。50年代，县城共建3栋2层楼房，分别为企业公司、林口评剧院和林口旅社；总建筑面积
2 980平方米。 60年代，贯彻“调整、巩固、充实、提高”的方针，公共设施建设稳步发展。
至70年代末，县城已建楼房12栋，其中3层楼房7栋，2层楼房5栋；总建筑面积24 135平方米，
是50年代末建筑面积的8.1倍；总投资503万元。这些设施主要有县政府机关办公楼、工人俱乐
部、林口影剧院、第二百货商店、邮电局、食品厂、建筑陶瓷厂等。

　　50—70年代，公共设施建设中平房建设发展较快，除翻建、扩建旧房舍外，还建筑大批新
房舍，主要有新华书店、文化馆、图书馆、体育场、一小、二小、三小、四小、五小、一中、
二中、三中、四中、农机学校、工业学校、职工业余学校、卫生学校、教师进修学校、党校，
县医院、牙院、兽医院、工业诊所，林口百货商店、百货批发公司、五金商店，县和镇政府机
关办公室及部分科局机关办公室等。

　　中共十一届三中全会以后，随着全党工作重点的转移，县城公共设施建设事业迅速发展起
来。80年代以后，公共设施建筑楼房化，尤其是机关办公楼大量增多。1980年 6月，县水利科
890平方米办公楼动工，至1981年底累计完成投资 19万元。1985年机关办公楼、综合服务楼施
工面积8 642平方米，完成投资147万元。其中林口镇贸易中心楼1 320平方米，完成投资 16万
元；县社综合服务楼1 359平方米，完成投资30万元；烟草公司办公楼1 500平方米，完成投资
40万元；畜牧总站办公楼1 200平方米，完成投资两万元；林口电信综合楼1 618平方米，完成
投资20万元；计划生育办公楼192平方米，完成投资5万元；人民法院办公楼1 453 平方米，完
成投资 34万元。1987年县城公共设施建筑累计施工面积31 544平方米，完成投资514万元。其
中县委办公楼3 069平方米，完成投资32万元；公安系统综合办公楼3 168平方米，完成投资10
万元；中医院门诊楼2 000平方米，完成投资10万元；县医院住院部3 589平方米，完成投资10
万元；医药商店营业楼1 219平方米，完成投资40万元；五金交电化工营业楼1 458平方米，完
成投资31万元；林口浴池677平方米，完成投资10万元；图书馆楼1 000平方米，完成投资10万
元；五中教学楼4 700平方米，完成投资130 万元；其他7家办公楼和商店共10 664平方米，完
成投资 231万元。1990年县城公共设施建筑累计施工面积7 830平方米，完成投资1 084万元。
其中城建系统336平方米，完成投资723万元；文教卫生系统4 575平方米，完成投资240万元；
农机局车库、气象局办公室、人武部弹药库和机关幼儿园等共2 919平方米，完成投资121万元。
1992年县城公共设施建筑累计施工面积18 162平方米，完成投资 658万元。其中农电局、煤炭
局共3 612平方米，完成投资98万元；给水扩建工程完成投资 5万元；运输公司600平方米，完
成投资24万元；商业饮食供销仓储系统850平方米，完成投资50万元；文教系统6 500平方米，
完成投资205万元；金融系统3 200平方米，完成投资 129万元；劳动保险、工商、畜牧等行业
3 400平方米，共完成投资147万元。1980—1992年，县城新建楼房54栋，其中厂楼 1栋，办公
楼33栋，营业楼10栋，文教楼7栋，综合楼3栋；总建筑面积101 015平方米，总投资3 882.4万
元，公共设施建筑基本实现楼房化。这些建筑楼层由过去的二三层增至五六层；外部多为水刷
石或水泥造面(外刷涂料)，有的还用瓷砖贴面，使公共建筑不仅质量好，而且造型新颖，美观
大方。

　　 二、住宅开发

　　县城住宅开发始于私人住宅。1949年，城区住宅面积15 690平方米，人均居住面积 2.3平
方米。当时住宅以土木草结构平房居多。

　　50年代，县城住宅建设初步发展。除个人建住宅外，房产处和部分单位开始建公有住宅，
以解决县直机关干部和企业事业单位职工住房问题。1956—1958年，县房产处根据“以租养房”、
“因陋就简”的方针，在建新住宅的同时，加强旧房维修和管理工作。此期间，县房产处建设
公有住宅总投资19.5万元，其中1958年新建平房 1栋，180平方米；翻修平房两栋，286.8平方
米；维修房屋11 851平方米。1959年因公房不足，采取私建公助的办法解决职工住房问题。60
年代初，由于自然灾害，住宅建设发展受到影响，主要以维修旧房为主。其中1960年维修公产
房屋18 435平方米，基本达到了“不倒、不塌、不漏”的要求。1963年以后，住宅建设工作逐
渐恢复。

　　“文化大革命”时期，住宅建设发展缓慢。1972年房产处用于住宅建设总投资 9.7万元。
1974年投资6.2万元，新建住宅600平方米。1975年，农机科投资1.6万元，新建住宅200平方米；
林口一中投资1万元，新建住宅100平方米；林口剧团投资0.8万元，新建住宅180平方米；税务
局投资1.44万元，新建住宅125平方米。

　　中共十一届三中全会以后，县城住宅建设事业迅速发展。除公建和私建公助外，还出现了
集资建房的新形式。1979年房产处投资13万元，建筑住宅1 350平方米；水利科投资4万元，建
筑住宅300平方米；林口粮库投资两万元，建筑住宅200平方米；土产公司投资两万元，建筑住
宅200平方米；生产资料公司投资3万元，建筑住宅 300平方米；林口四中(县高级中学)投资两
万元，建筑住宅200平方米。1980年，县城共有公产住宅674 468平方米，其中房产部门管理的
住宅29 964平方米，县直各系统管理的住宅468 711平方米，铁路系统管理的住宅175 793平方
米。此外尚有私产住宅 5 221栋5 557户，建筑面积249 820平方米，其中砖瓦结构76 691平方
米。同年，县城人均居住面积4.01平方米，比1949年增加1.71平方米。1984年房产处建立房地
产开发公司，按照统一规划、统一设计、统一资金、统一建筑和统一管理原则，进行住宅开发
建设。改革原有住房制度，对直管产(产权归房产处，由房产处负责管理和维修的房产)和自管
产(产权归单位，由单位负责管理和维修的房产)公有旧住宅，本着“谁住谁优先”的原则向居
民出售。当年共出售住宅 28 800平方米。1985年全国首次房屋普查，县城私有房产共398 678
平方米。同年，房产处开始建商品房向单位和个人出售。1980—1989年共开发建设 3个住宅小
区，建筑面积11 242平方米，投资 377.4万元。此时期，县城私人建住宅17 540平方米；单位
集资建住宅5 920平方米，其中个人集资20万元，单位投资1.2万元。1990年综合开发建设商品
楼4 500平方米，改造危房 3 700平方米。1992年，县城共有私人住宅 14 680户，总建筑面积
791 858平方米；有集资住宅13栋，总建筑面积32 084平方米；3处住宅小区总建筑面积11 242
平方米。人均居住面积6.2平方米，是1949年的2.7倍。

　　 三、公厕建设

　　建国前，县城没有公厕。民用厕所大都建在自家院内，小型简易，卫生条件极差。

　　建国后，为改善县城环境卫生条件，县房产处、各居民委和机关事业单位均建筑了刷有沥
青的木制结构公厕。60年代末，全县共有木结构公厕60个。70年代，公厕建筑结构多为砖石结
构，水泥抹顶。

　　80年代以后，县城建处加强公厕管理与建设工作，公厕数量增加较快；并均为砖石混凝土
结构，质量坚固，讲究造型。80年代，县城新建公厕 17个，建筑面积408平方米；翻建公厕35
个，建筑面积840平方米。1990年新建公厕6个，维修公厕7个。1992年，县城共有公厕155个，
其中铁路公厕33个，地方公厕62个，机关企事业单位公厕60个，基本解决了入厕难的问题。此
时期，县财政共投资42万元用于公厕建设。