第四节 房屋转卖


1985年，农场决定现有公建和私人住房，以优惠价格转卖给个人。
一、作价原则 各种结构住房每平方米按下列建筑年限计价：
1980—1984年 35—40元
1975—1979年 30—35元
1970—1974年 25—30元
1965—1969年 20—25元
1960—1964年 15—20元
如现状明显不好，可适当减价，由转卖小组检查鉴定。
二、转卖面积和金额
1984年底，全场公建房屋面积为304,210平方米，其中公用房屋148,999平方米，民用住宅
155,211平方米。
转卖172,611平方米，金额406.8万元，是净值的79.4%。
其余房屋属机关和企业、事业单位以及不买住房职工家庭占用，按规定收折旧费3%和固定
资金占用费5%。
三、收款办法
房款4年内还清。本年还清者，优惠房价的30%。1989年以后付款，每年加资金占用费15%。
1985年底，已有50%的买房者还清房款。
四、其他规定
(一)交清房款者，房权归己，发房产证，子女有继承权；如转卖，需到房管部门由双方协
商，办理手续。
(二)没交房款前如退房，以每平方米每月0.06元扣占用费。
(三)不愿买房者，每月每平方米按下列标准交纳房费：
砖瓦结构 0.20元
土瓦结构 0.18元
土草结构 0.15元
(四)以下人员可以不买房屋，居住公房，每月每平方米以4元收缴房费：
建国前参加革命工作的老干部
大中专毕业生
科技人员
小学教师
医护人员
场级干部
已退离无子女继承的老职工