第二节 建筑工程技术

改革开放以来，农场建筑工程技术取得了很大的进步和发展。在改革之前，一个二层楼的
施工期长达两三年，而今，3000～5000平方米的五层六层楼当年施工即可当年竣工使用。
　　一、建筑工程质量的管理
　　十几年中，为加强建筑工程监督管理，维护建设工程各方及使用者的合法权益，基建行政
管理部门认真贯彻执行《黑龙江省建设工程质量管理条例》和《垦区建筑工程质量达标实施细
则及若干规定》，并且于1999年开始实施建立相应质量责任制度，有效地保证和提高了各项建
设工程技术质量。
　　(一)建立层层负责的质量责任制，主要有：
　　1、行政领导工程质量责任制。按照项目管理权限，对建设项目工程质量实行行政领导人
负责制度。
　　2、项目法人工程质量责任制。项目法人是投资者的代表，对工程质量负全责。
　　3、工程勘察和设计单位工程质量责任制。
　　4、施工单位工程质量责任制。严格按照设计图纸和施工技术标准组织实施，为工程施工
质量负责。
　　5、监理单位工程质量责任制。
　　6、工程质量监督单位质量责任制。
　　7、工程质量终身责任制。
　　(二)实行工程质量保修抵押金开工前先交制度。
　　上述制度的建立实施，不仅保证了工程质量，也提高了建筑工程技术水平。
　　二、建筑工程技术的应用
　　1、屋面防水材料的应用
　　房屋建筑50年代、60年代为红瓦屋面，70年代、80年代为三毡四油屋面，90年代之后发展
到粉状防水材料屋面，橡胶卷材屋面，PVC卷材屋面和镀锌铁皮屋面。新材料、新技术的应用，
有效地减轻了屋面的荷载，达到了较好的防水效果。
　　2、内装修材料的应用
　　60年代、70年代室内装修主要是以粉刷白灰为主。到90年代，开始使用“801”加大白粉
和“803”内装修涂料，墙壁纸装修也已悄然兴起。90 年代后墙壁装饰布、装饰毯、塑料扣板、
彩色喷涂、PS板、橡木板等的应用，将人们的居住空间装点得高雅舒适、温馨可人。
　　3、外装修材料的应用
　　60年代前主要以红砖清水墙勾缝，70年代用水泥砂浆抹白，80年代水刷石，到90年代开始
使用人造饰面砖、天然大理石等装修外立面。门窗材料从木质到钢门窗，90年代开始应用铝合
金门窗、塑钢门窗。玻璃从白色、茶色、蓝色到绿色，从双面透明玻璃到单面透明玻璃等被广
泛应用。