第四节　土地使用制度改革

　　一是基准地价测算评等定级，二是土地清划估价，三是盘活土地资产。1995年5月，为深
入土地使用制度改革充分发挥国有土地资产的聚资生财功能，参照县国有土地的基准地价，制
定了农场国有土地有偿使用标准。

1995年7月，根据管局精神，农场试行了职工个人承租“五荒”事宜，(农场五荒资源面
积为2649.2公顷)，农场职杨士来承租易涝地(经治理可发展水田)700亩，放牧地749亩，
合计1449亩，租期15年，租金基础价为20元／亩，每年递增12％，免税三年，免费三年。第
三年交纳租金50％，第四年70％，第五年80％，第六年100％并轨，以后每年按12％递增。