项目建设

　　围绕华侨项目，按照“总体规划、分步建设、先易后难、有进有退”的工作思路，推进项目建设。根据市场形势变化，合理调整了项目规划，减少商业面积，增加住宅面积，并分二期推进。调整后的项目规划条件正式获得哈尔滨市人民政府批准。做好土地出让价格测算，正式启动项目一期工程房屋征收。推进项目招商，在确保项目功能、建筑风格满足规划要求、维护好国有资本权益原则下，通过竞争性谈判选取合作者。天鹅项目积极推进工作。利用一年多时间，按照“以资源换资产、资产换资本，通过合作成立项目公司开发天鹅项目，彻底摆脱企业巨额欠债，实现职工重新稳定就业，国有资产大幅增值”的思路，形成项目可行性研究报告，向省国资委申报项目备案。在因文件规定制约、国资委不予备案情况下，另辟途径解决了天鹅项目问题。重点维护好岁宝天鹅饭店40％国有股权和职工利益，为天鹅项目尽快落地实施奠定了基础。