我省的住房制度改革是有领导、有组织地和单位积极自愿地进行两种类型的试点。第一类是10个大、中城市，试点单位60个。第二种类型是70个小城市和县。
    两种类型的房改试点，推动了我省整个房改的发展，使我省房改取得初步进展。
    1.优惠出售旧公房有了进展。全省城镇公产住宅面积8281万平方米，已累计出售408.9万平方米，占公产住宅总面积的4.9％；回收资金1.289亿元，占公产住宅总值的0.64％。
    2.新建住房先售后租有所突破。一些市和企、事业单位对新建住房实行了先卖后租，大部分出售小部分出租的单项改革，取得了较好的效果。已累计出售新建住房103.17万平方米，收回资金1.32亿元。多数试点单位都将新建的住房向职工出售，用收回的资金再建住房，初步实现了住房的良性循环。
    3.职工集资建房出现好势头。由政府支持，在税、费收缴、征地拆迁等方面适当优惠，单位负责组织，职工自愿集资建房发展较快。据不完全统计，去年以来集资建房达55万平方米，职工个人集资达1.85亿元。呼兰、肇东、阿城、安达这4个市县的集资建房都充分地发挥了政府、单位和职工的积极性，按照城市规划，坚持和城市改造相结合，成片的楼房拔地而起，不仅有力地改善了职工的居住条件，也大大加快了城市改造的步伐。
    4.商品房建设发展较快。全省已累计建商品房1278万平方米，23.3万户。其中，有15％是个人购买，从个人手中回收资金约12亿元，有力地促进了我省的住房商品化。近两年正是商品房建设的高峰期，1988年是355万平方米，1989年是360万平方米。
    5.职工个人建房持续发展，质量提高。随着房改的稳步推进，职工的住房观念有了一定改变，由靠国家靠单位转变到自己动手解决住房问题。在有条件的城镇，职工自己投资建住房，而且正向建楼房发展。两年来，城镇个人新建、翻建住房500万平方米，个人建房投资约10亿元。宁安县个人建楼房达122座，宝清县个人建楼房128座。
    6.统一租金，小步提租开始探索。双鸭山市对16.3万平方米的集中供热楼，在统一按使用面积收租基础上将房租提高了0.1元，反映较好。　（刘友春）