1992年，全省房地产业管理、经营工作，以发展产业，加强管理为指导思想，实行以市带县，以点带面，深入实际，有效地发挥了规划、指导、组织、协调、监督、服务的职能作用，效果明显。
    一、城镇住宅建设发展迅速。在全省各市县房改全面启动形势下，贯彻国家、单位、个人三个一点的精神，“七五”期间新建住宅3834.6万平方米，比“六五”期间增加1072.7万平方米，增长率达到38.83％；1992年全省住宅建设规模实现1200万平方米，其中改造危房棚户区70万平方米，人均居住面积实现6平方米，住宅建设规模有了新突破，建筑结构、质量、功能、配套设施明显提高；1992年又有新发展，全省住宅建设总投资达343665万元，新建住宅1470万平方米，成套住宅76260套，解决住宅2万户，其中集资59247万元（单位集资20698万元，个人集资38549万元），1993年预计全省基建合作住宅2.5万平方米；各市县大部分出台了“房改方案”，1992年末，全省城镇共有住宅179525万平方米。
    二、房地产综合开发成果显著。根据“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的新型建设体制和建设方式，我省城市建设综合开发事业已初具规模，各项法规逐步完善，截止1992年末，全省共有房地产开发企业356个，其中城市276个，县（市）80个，其中内资开发公司315家，中外合资开发公司41家，1992年成立开发公司176个。全省城镇综合开发房屋施工面积实现635万平方米，比上年增加81％，年新开工面积399万平方米，比上年增长一倍；竣工面积达250万平方米，比上年增长41.2％。到1992年末，内资开发公司自有流动资金总额达96095亿元，中外合资开发公司注册资金总额达到13600万美元，基本满足当前开发任务，省内一些大城市的城市综合开发正以住宅开发向工商、文教和城市基础设施等多功能、全方位的开发迈进，全面提高了综合开发的质量和整体水平。
    三、房地产流通市场日趋活跃。房地产市场管理机构普遍建立，已从大中城市扩展到建制镇，并增设了固定的交易场所，项目增加，功能齐全。1992年全省房地产交易数万起，存量（不含商品房）房屋交易面积656万平方米，总交易额实现12427万元，一个从私与私买卖、租赁发展到私与公、公与公等买卖、租赁、转让、交换、抵押、典当等各种经济活动在内的房地产市场正在发展壮大。
    四、全面加强了以产权产籍为核心的行政管理和行业管理。全省房地产产权产籍受理机构普遍建立，各大中城市及县镇以产权管理为主体，强化行政管理手段，在完成城镇房屋所有权登记发证97％的基础上，重点突出产权变动管理，建立和完善了产权管理制度和产籍资料管理体系，通过产权登记审查确认核发证件，加强了城市房地产基础建设，依法保护了产权所有者的合法权益，使房地产行业的地位作用明显突出，效果显著。截止1992年末，全省产权市场管理达国标8所，达省标37家。
    五、住宅小区管理进入国内先进行列。全省现有住宅小区203个，通过评比，省级文明住宅小区48个，其中省级模范文明住宅小区21个，比上年增加37％；在48个省级文明住宅小区中有29个是单位产，占总数的60％以上；在1992年全国联评中，我省在全国28个文明住宅小区中占5个，全国8个模范文明住宅小区中，我省占2个，占全国总数的1／4，被建设部表扬的6位市长中，我省大庆市依佩发副市长榜上有名。
    六、房地产经营实力发展壮大，经济效益明显增加。通过房改手段，全省住宅租金已从1992年9月起上调一倍，占整个直管公房20％的工商用房租金收入已占整个直管产租金的80％；哈市率先在今年一月调整了工商用房悬租金标准，上调幅度为87％，一年大约可增收房租1200万元，大大缓解了住宅维修资金的不足，并在房产维修企业中普遍实行了经济承包责任制，有效地解决了房产部门内部吃房租大锅饭的问题。（徐　敬）