1993年，省审计局对哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯、鸡西、伊春、七台河等7市及所属181户房地产综合开发公司上半年城市房屋综合开发进行审计调查。到6月末，这181户房地产综合开发公司实际开发规模666万平方米，需投资405431万元。其中，上年转入293万平方米，本年新开工266万平方米，已动迁尚未开工107万平方米。本年所需开发资金398429万元，已落实334671万元，占所需资金的84％，以前年度竣工待售21.9万平方米；在建商品房295万平方米；本年计划竣工257万平方米，已预售111.5万平方米，占可销售量的40％。商品房价值平均每平方米1300元左右，最高价4000元，最低价800元。 房屋开发建设中的问题主要有：1.开发企业数量增长过快，部分企业资质不符合标准。截止6月末，经省建委资质审查批准成立506户，比去年同期增加263户，翻了一番。在新批准的开发公司中，一是有相当部门因自身条件不够无力搞开发；二是有的合资公司只挂名不投资；三是有的开发公司注册资金不实。2.开发规模过大。上半年，哈尔滨、牡丹江两市开发规模超过上年历史最高水平，分别达到426万平方米和74万平方米，鸡西、伊春都比去年全年翻了一番。3.资金构成不合理。据对在省内开发的134户内资开发企业调查，所需开发资金398429万元。在已落实的334671万元中，自有资金占19％，银行贷款占22.7％，预收售房资金占47％，其他资金占11.3％。4.商品房市场产大于销。哈尔滨市上半年可供销售商品房176万平方米，有113万平方米待销。齐齐哈尔市上半年可供销售商品房48万平方米，有38万平方米待销。5.擅自增加楼层和半地下室，违规扩大建设面积，偷漏环境差价款和各项税费。据对哈尔滨市18户开发企业22宗用地调查，市批准总规划面积23.1万平方米，实际建筑面积35.9万平方米，漏交环境差价款和配套费1616万元。