1997年全省固定资产投资总量增长适度。据省统计局初步统计，全年完成全社会固定资产投资669.4亿元，比上年增长21％，增幅比上年提高5.9个百分点，高于全国平均增幅10.9个百分点。投资率为24.7％，比上年提高1.7个百分点。在全部投资中，基本建设、技术改造、其他投资和房地产开发共完成投资571.8亿元，比上年增长18.9％，增幅高于全国8.1个百分点，分别比辽宁、吉林高6.3和23.5个百分点。其中：基本建设完成投资341.9亿元，比上年增长53.5％；技术改造完成投资111.6亿元，下降5.0％；其他投资73.5亿元，下降20.1％；房地产开发投资44.8亿元，下降6.9％。
    固定资产投资增长呈现的基本特点：1.中央投资和地方投资实现双增长。中央项目完成投资347.4亿元，比上年增长24％；地方项目完成投资322亿元，比上年增长18.9％。2.投资总量增长基本适度。全省基本建设、技术改造项目在建总规模1114.5亿元，比上年增长17.2％；施工项目3298个，比上年增加510个；新开工项目2500个，增加497个，其中500万元以上新开工项目379个，增加133个；新开工项目计划总投资220.9亿元，增长3.5％。3.各地区投资增幅相差仍然较大。投资增幅在50％以上的有1个市，增幅在20％～50％的有6个市（地），增幅在20％以下的有5个市（地），出现负增长的只有1个地区，比上年同期减少了4个市（地）。4.全年投资增幅波动的区间较大。增幅最高的为5月，达到29％；最低的为8月，仅为7.3％，高低相差21.7个百分点。1－6月完成投资145.7亿元，比上年增长18.9％。7－9月完成投资159.2亿元，比上年增长10％，占全年投资完成额的27.9％，比上年降低2.1个百分点。10－12月完成投资266.9亿元，比上年同期增长25.3％，占全年投资的46.7％，比上年同期提高2.4个百分点。四季度基本建设、技术改造新开工项目增加达857个，占全年的34.3％；新开工项目计划总投资81亿元，比上年同期增长12％。5.资金到位情况良好。全年基本建设和技术改造项目到位资金436.2亿元，比上年增长29.4％，其中基本建设项目到位资金326.8亿元，增长52.3％；技术改造项目到位资金109.3亿元，下降9.3％。在全部到位资金中，国内贷款和自筹资金增长最快，全年到位362.3亿元，比上年增长36.8％，占全部资金的比重由上年的78.6％提高到83.1％。其中国内贷款为120.7亿元，比上年增长36.7％，占全部资金的比重由上年的26.2％提高到27.7％，自筹资金为241.6亿元，比上年增长36.8％，占全部资金的比重由上年的26.2％提高到27.7％。6.商品房空置继续增加。尽管竣工面积减少47.5万平方米，但由于销售面积减少了13.3万平方米，空置面积仍达186万平方米，比上年增加31.6万平方米，其中空置住宅158.9万平方米，增加36.3万平方米；空置办公楼5万平方米，减少1.6万平方米，空置商业营业用房18.5万平方米，增加了3.8万平方米。造成商品房销售不畅、空置增加的主要原因：一是商品房售价居高不下。尽管房地产开发企业推出了多种优惠措施，但商品房的实际售价依然看涨。1997年全省销售商品房162.2万平方米，平均售价1629元／平方米，比上年涨148元／平方米，其中销售住宅132.8万平方米，减少了21.9万平方米，平均售价1450元／平方米，涨40元／平方米；销售给个人的商品房106.8万平方米，减少了13.6万平方米，平均售价1348元／平方米，销售给个人的住宅97.7万平方米，比上年减少15.6万平方米，平均售价1276元／平方米。二是住房制度改革进展缓慢，福利性实物分房仍是居民获得住房的主要途径。1997年，全省城镇竣工住宅900万平方米，由房地产商开发的仅有256万平方米，不足30％，单位和个人自建的占70％。房租相对较低，在人们收入中所占比重依然很小，房地产营销市场极不发达。三是金融部门还不能给居民购房提供融资服务。购买住房是居民一次性支出最大的消费，在本省能够一次性拿出购房所需资金的个人仅占少数。本省启动该经济增长点的具体障碍还很多。7.项目小型化趋势明显。全省基本建设和技术改造项目平均规模为3379万元，比上年减少32万元；新开工项目的平均规模为884万元，比上年减少182万元，比全国新开工项目平均规模少54万元。在新开工项目中，计划总投资在500万元以下的有2121个，比上年增加364个。项目小型化，使有限的资金不能集中使用，也使许多项目先天不足，难以形成规模效益。　（李本玉）