住房信贷业务
1998年,全省住房信贷存款余额为431 423万元,较年初增加110 294万元,增长34.35%。其中:政策性存款年末余额为329 801万元,较年初增加108 735万元,增长49.19%;经营性存款年末余额101 622万元,较年初增加1 559万元,增长1.56%。全年实现利润3 592万元,较年初增加225万元,增长6.68%。其中:政策性业务实现利润965万元,较年初减少751万元,降低43.76%;经营性业务实现利润2 586万元,较年初增加935万元,增长56.63%。三项不合理贷款为49 703万元,不良贷款率为29.13%,比年初下降3.16%,收息率达到63.22%,完成了总行下达的降低2.53个百分点的任务。全年共发放个人住房贷款7 497万元,支持购房3 515套,面积21万平方米。慎重地确定“安居工程”贷款对象,科学地进行可行性分析,严格把握贷款投放关,对房地产开发单位自筹资金达不到60%,商品房销售率在75%以下的项目,均不予以贷款支持。全年共发放安居工程贷款16 736万元,本年新增贷款6 537万元。累计支持开工项目113个,面积180万平方米,其中:已竣工项目71个,竣工面积120万平方米,已销售面积103万平方米。如牡丹江市行支持了三个国家安居工程项目,计15万平方米,投放贷款3 300万元。支持开发牡丹江“东华苑小区”8万平方米,牡丹江“地名小区北部组团”6万平方米,全部实现当年开工,当年竣工,得到了牡丹江市政府及房改部门的充分肯定,被评为“安居工程建设先进单位”。(工 鉴)