2001年，全省存量住房成交面积和增量房屋销售面积各占半壁江山，住房成交额和房屋销售额达到历史最高水平，推动经济增长作用非常明显。特别是国家和省关于进一步简化住房上市审批手续，进一步降低相关税费文件出台后，有力地激活了全省住宅消费和存量交易市场的开放，收到了非常明显的效果。全年各类房屋交易总量达到2 146.25万平方米，交易总额达到195.83亿元，分别比上年提高了10.6％和14.2％。其中商品房增量交易面积（商品房首次交易）达到1102.3万平方米，交易额达到135.6亿元，分别比上年增长了10.3％和14.8％：房屋存量市场交易面积（二手房交易）达到1 043.95万平方米，交易额达到60.23亿元，分别比上年增长20.4％和43.5％。已购公房和经济适用住房累计上市交易量达到382.90万平方米，交易额累计达到23.50亿元。房屋租赁业发展较快，全年房屋租赁面积达到509.01万平方米。各种中介机构数量达到652个，从业人员达2 987个，其中57家房地产估价机构按照国务院和省政府关于社会中介机构脱钩改制要求与主管部门全部脱钩。房地产税费征收额度明显提高，全省住房交易契税收入已由上年的2.1亿元一跃上升到2.51亿多元。从上述统计指标可以看出：全省存量房屋（二手房）上市交易量已与增量房交易量基本持平，说明本省房地产交易市场活跃，住房二级市场得到快速开放，住房交易市场已经进入理性发展时期。房地产交易量、交易额和税费收入等项指标均达到历史最高水平，对促进住房增量的发展、存量的流通和经济的快速回升，起到了积极的促进作用。但有一点需要说明，本省二手房交易额的增幅明显高于商品房首次交易额的增幅，说明商品房价格的增幅没有二手房价格的增幅快。　（徐　敬）