以往人们见面常问的一句话是：“你吃饭了吗？”而今最常听到的多是“你现在住哪儿呢”、“换房了吗”。哈尔滨人的住房已经从简单解决生存需要向改善居住质量转变。据市房地产交易中心统计（不含开发区）显示：1999年以前，哈尔滨市二手房交易量每年不过上千件，交易额以千万元计。从1999年起，该中心统计二手房每年交易件数都过万，每年成交面积数百万平方米，成交金额数亿元至数十亿元。2002年1—9月，该中心统计二手房交易金额就达21.6亿元。有关专家分析，这种现象的出现，一方面由于国家住房制度改革，“换房时代”的到来；另一方面是人们生活水平日益改善，收入水平逐渐提高的结果。（师 同）